Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Cederstraat 57

5037JB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Cederstraat 57 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij zowel stads als rustig wonen, in een netjes afgewerkt appartement op een aantrekkelijke locatie? Dat komt goed uit! Deze fijne woning aan de Cederstraat in Tilburg zoekt namelijk een nieuwe bewoner. Het liefste eentje die goed uit de voeten kan met een lichte woon- en eetkamer, twee grote slaapkamers en een ruim balkon met uitzicht op de groene omgeving. Hebben we het over jou? Omgeving Het appartement is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Reit" aan het Cobbenhagenpark. Dit is een schitterende en bosrijke omgeving, aan de rand van de '"Oude Warande" en het "Wandelbos". Hier hoor je de vogels altijd fluiten en zie je soms zelfs een eekhoorntje voorbij komen. Leuk! Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra "Westermarkt" & "Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in no time in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets of loop je gemakkelijk naar het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg! Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen. Indeling Gebouw Via de entree in de portiek op de begane grond brengt de trap of lift je naar de voordeur van de woning. Je beschikt daarnaast over een handige berging in de onderbouw. Appartement Je komt het appartement binnen in de nette entree, die meteen een gevoel van luxe en rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de nette afwerkingen en de mooie laminaat vloer. In de hal vind je zowel de meterkast en de toiletruimte als de deur naar de badkamer, de eerste slaapkamer, de leefruimte en de keuken. Laten we beginnen bij het laatstgenoemde. De keuken, aan de linker voorzijde van het appartement, komt in een overwegend lichte look en feel met een bijpassende tegelvloer. Door de hoeveelheid ruimte kan je hier gemakkelijk een bartafel plaatsen, zodat je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven kletsen met jouw gezelschap. Dat kokkerellen wordt mede mogelijk gemaakt door de diverse soorten inbouwapparatuur die aanwezig zijn. Aan de linker voor- en achterzijde verschuilen zich twee ruime bedrooms, die zich qua ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, lichtinval en afwerkingen allebei goed als master bedroom zouden lenen. Jij hoeft het alleen nog maar naar wens in te richten en te stylen. Mocht je nu (nog) geen twee slaapkamers nodig hebben, dan zou een van de ruimtes bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of inloopkast. Aan jou de keuze! Vast aan de slaapkamer aan de linker achterzijde ontdek je het extra cadeautje van de woning: het balkon. Hier geniet je van het uitzicht op de groene omgeving en kan je straks heerlijk vertoeven met vrienden en familie. Voordat we de woonkamer gaan bekijken, kunnen we de badkamer niet overslaan. Deze grotendeels betegelde en efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om het vertrek suprême te gaan bekijken: de stijlvolle, ruimtelijke, lichte en netjes afgewerkte living. Wat een heerlijke leefruimte! Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een optisch gescheiden, maar in elkaar overlopend zitgedeelte, waar de voetjes lekker omhoog kunnen, en eetgedeelte waar je urenlang kan tafelen. Zie jij jezelf hier al dagelijks rondlopen? Bijzonderheden: - Leuk en instapklaar 3-kamer appartement; - Keurig afgewerkt en goede basis; - Geweldig gelegen in een bosrijke wijk in Tilburg; - Gesitueerd op loop- of fietsafstand van het stadscentrum; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon; - Bijdrage VvE € 251,41 per maand (inclusief € 75,00 stookkosten per maand); - Berging in de onderbouw; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Nabij uitvalswegen; - Zien we je snel?

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.