Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Cederstraat 57

5037JB Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Cederstraat 57 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wil jij zowel stads als rustig wonen, in een netjes afgewerkt appartement op een aantrekkelijke locatie? Dat komt goed uit! Deze fijne woning aan de Cederstraat in Tilburg zoekt namelijk een nieuwe bewoner. Het liefste eentje die goed uit de voeten kan met een lichte woon- en eetkamer, twee grote slaapkamers en een ruim balkon met uitzicht op de groene omgeving. Hebben we het over jou? Omgeving Het appartement is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Reit" aan het Cobbenhagenpark. Dit is een schitterende en bosrijke omgeving, aan de rand van de '"Oude Warande" en het "Wandelbos". Hier hoor je de vogels altijd fluiten en zie je soms zelfs een eekhoorntje voorbij komen. Leuk! Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra "Westermarkt" & "Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in no time in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets of loop je gemakkelijk naar het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg! Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen. Indeling Gebouw Via de entree in de portiek op de begane grond brengt de trap of lift je naar de voordeur van de woning. Je beschikt daarnaast over een handige berging in de onderbouw. Appartement Je komt het appartement binnen in de nette entree, die meteen een gevoel van luxe en rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de nette afwerkingen en de mooie laminaat vloer. In de hal vind je zowel de meterkast en de toiletruimte als de deur naar de badkamer, de eerste slaapkamer, de leefruimte en de keuken. Laten we beginnen bij het laatstgenoemde. De keuken, aan de linker voorzijde van het appartement, komt in een overwegend lichte look en feel met een bijpassende tegelvloer. Door de hoeveelheid ruimte kan je hier gemakkelijk een bartafel plaatsen, zodat je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven kletsen met jouw gezelschap. Dat kokkerellen wordt mede mogelijk gemaakt door de diverse soorten inbouwapparatuur die aanwezig zijn. Aan de linker voor- en achterzijde verschuilen zich twee ruime bedrooms, die zich qua ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, lichtinval en afwerkingen allebei goed als master bedroom zouden lenen. Jij hoeft het alleen nog maar naar wens in te richten en te stylen. Mocht je nu (nog) geen twee slaapkamers nodig hebben, dan zou een van de ruimtes bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of inloopkast. Aan jou de keuze! Vast aan de slaapkamer aan de linker achterzijde ontdek je het extra cadeautje van de woning: het balkon. Hier geniet je van het uitzicht op de groene omgeving en kan je straks heerlijk vertoeven met vrienden en familie. Voordat we de woonkamer gaan bekijken, kunnen we de badkamer niet overslaan. Deze grotendeels betegelde en efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om het vertrek suprême te gaan bekijken: de stijlvolle, ruimtelijke, lichte en netjes afgewerkte living. Wat een heerlijke leefruimte! Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een optisch gescheiden, maar in elkaar overlopend zitgedeelte, waar de voetjes lekker omhoog kunnen, en eetgedeelte waar je urenlang kan tafelen. Zie jij jezelf hier al dagelijks rondlopen? Bijzonderheden: - Leuk en instapklaar 3-kamer appartement; - Keurig afgewerkt en goede basis; - Geweldig gelegen in een bosrijke wijk in Tilburg; - Gesitueerd op loop- of fietsafstand van het stadscentrum; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon; - Bijdrage VvE € 251,41 per maand (inclusief € 75,00 stookkosten per maand); - Berging in de onderbouw; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Nabij uitvalswegen; - Zien we je snel?

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
283 mÂł
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.