Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Columbusplein 12
5021SG Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 2.783
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Stel je eens voor: een karaktervolle woning in de charmante Zeeheldenbuurt, waar historie en potentie samenkomen. Met maar liefst drie slaapkamers, een verrassend diepe tuin, een sfeervolle woonkamer en diverse klassieke details is dit dé perfecte kans voor starters én jonge gezinnen. Zij moeten wel beschikken over klussersbloed want de woning behoeft een grondige renovatie! En dat alles op een geweldig plekje aan een rustig, authentiek pleintje op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Klaar om jouw woon- en renovatiedromen werkelijkheid te maken? Deze woning biedt de ruimte én mogelijkheden om jouw persoonlijke stempel te drukken. Hier start jouw nieuwe verhaal! DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ - Ruimte zat: De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) straalt authenticiteit uit met openslaande tuindeuren die uitnodigen tot lange zomeravonden in de tuin. - Originele details: De prachtige granitovloer en wandbetegeling in de gang ademen historie. - Separate woonkeuken met toegang tot een handige kelderkast en aangrenzende bijkeuken, waar je de CV-ketel uit 2021 vindt. - Drie royale slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met twee dakkapellen, die zich leent voor tal van indelingen. - Een diepe achtertuin van ruim 15 meter, perfect voor groene vingers, kinderen of gewoon heerlijk barbecueën in je eigen oase. - Gelegen aan een gezellig pleintje met authentieke uitstraling, terwijl je slechts een steenworp verwijderd bent van het stadsleven! - Een unieke kans voor klussers: Het huis heeft een flinke opknapbeurt nodig, maar de potentie spat eraf. EEN UITGEBREIDE EN BESCHRIJVING Een karakteristiek huis zoals dit kom je niet elke dag tegen. Verscholen in de gewilde Zeeheldenbuurt, omringd door rust en charme, wacht dit ruime woonhuis op een nieuwe eigenaar die met liefde, creativiteit en een beetje doorzettingsvermogen deze parel nieuw leven inblaast. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de authentieke sfeer. De gang, voorzien van een originele granitovloer en nostalgische wandbetegeling, is een eerbetoon aan het vakmanschap van vroeger. Het is hier niet moeilijk om te zien hoe deze woning ooit een levendig gezinshuis moet zijn geweest. De woonkamer ademt gezelligheid, met veel lichtinval, een praktische lay-out en tuindeuren die uitnodigen naar de diepe achtertuin. Met ruim 15 meter aan buitenruimte richting het noordoosten kun je hier op elk moment van de dag genieten van een momentje rust, lekker tuinieren of een middag spelen met de kinderen. De keuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is dé plek waar je je culinaire creativiteit kwijt kunt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar een HR-combiketel uit 2021 is geïnstalleerd. Handig, want functionaliteit krijgt hier letterlijk een plek. Hier bevinden zich ook de toiletruimte en een eenvoudige doucheruimte. Boven wacht nog meer ruimte en mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers (voorheen drie). Deze beide kamers bieden voldoende plaats voor tweepersoonsbedden en kledingkasten. De overloop is voorzien van vaste kasten én toegang tot een plat dak. Ideaal voor opbergruimte of wellicht je toekomstige dakterras? Op de tweede verdieping verrast deze woning opnieuw: de riante derde slaapkamer met twee dakkapellen biedt niet alleen zeeën van licht, maar ook een fijne, warme sfeer. Daarnaast vind je er een grote overloop met handige bergkast. Een kluswoning? Ja, dat klopt. Maar eentje vol charmes en beloftes voor de toekomst. Of je nu kiest voor het behoud van de oorspronkelijke stijl of gaat voor een modernere uitstraling, hier kan het allemaal. De basis is goed, de ruimte is er, nu nog jouw visie! Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 119 m² biedt dit huis alle ingrediënten om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Trek die klushandschoenen aan en ontdek de veelzijdigheid van deze woning, met eindeloze mogelijkheden om er jouw unieke, warme thuis van te maken. EXTRA'S DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT - De bijkeuken met HR-combiketel (2021) voegt praktische waarde aan de woning toe. - Een eenvoudige doch functionele toiletruimte en kleine doucheruimte op de begane grond. - Grote overloop op de 2e verdieping, voorzien van bergkast (perfect voor koffers of kerstversiering). - Karaktervolle uitstraling die sméékt om renovatie en modernisering. Een woning met enorm veel potentie! - Dubbel glas? Alleen in de tuindeuren en de dakkapellen – isolatiemogelijkheden zijn er genoeg voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel heeft. - Vaste kasten op de 1e verdieping en een deur naar het plat dak; geweldige optie voor opslag of uitbreiding. Deze woning is geen "showroommodel," maar biedt jou de mogelijkheid om met jouw eigen visie en stijl een fantastisch thuis te creëren. HIGHLIGHTS, SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN In de sfeervolle Zeeheldenbuurt wacht een kluswoning boordevol potentie. Geniet van een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren die uitkijken op een 15 meter diepe tuin. De woning ademt karakter, met hoogtepunt de prachtige granitovloer in de gang en een separate woonkeuken met kelderkast. Boven vind je drie royale slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer met dakkapellen. Een authentieke ligging aan een charmant pleintje én het stadscentrum op steenworp afstand maken dit huis een unieke kans. Renovatie nodig? Zeker, maar met een solide basis en eindeloze mogelijkheden is dit dé woning om jouw klusdroom te verwezenlijken. Zie jij het al voor je?
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Contenido
- 392 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 51 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-08-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Instalaciones del baño
Douche
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
