Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Columbusplein 12

5021SG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.783

Photo Gallery

Columbusplein 12 Tilburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS  Stel je eens voor: een karaktervolle woning in de charmante Zeeheldenbuurt, waar historie en potentie samenkomen. Met maar liefst drie slaapkamers, een verrassend diepe tuin, een sfeervolle woonkamer en diverse klassieke details is dit dé perfecte kans voor starters én jonge gezinnen. Zij moeten wel beschikken over klussersbloed want de woning behoeft een grondige renovatie! En dat alles op een geweldig plekje aan een rustig, authentiek pleintje op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Klaar om jouw woon- en renovatiedromen werkelijkheid te maken? Deze woning biedt de ruimte én mogelijkheden om jouw persoonlijke stempel te drukken. Hier start jouw nieuwe verhaal! DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ - Ruimte zat: De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) straalt authenticiteit uit met openslaande tuindeuren die uitnodigen tot lange zomeravonden in de tuin.   - Originele details: De prachtige granitovloer en wandbetegeling in de gang ademen historie.   - Separate woonkeuken met toegang tot een handige kelderkast en aangrenzende bijkeuken, waar je de CV-ketel uit 2021 vindt.   - Drie royale slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met twee dakkapellen, die zich leent voor tal van indelingen.   - Een diepe achtertuin van ruim 15 meter, perfect voor groene vingers, kinderen of gewoon heerlijk barbecueën in je eigen oase.   - Gelegen aan een gezellig pleintje met authentieke uitstraling, terwijl je slechts een steenworp verwijderd bent van het stadsleven!   - Een unieke kans voor klussers: Het huis heeft een flinke opknapbeurt nodig, maar de potentie spat eraf.   EEN UITGEBREIDE EN BESCHRIJVING Een karakteristiek huis zoals dit kom je niet elke dag tegen. Verscholen in de gewilde Zeeheldenbuurt, omringd door rust en charme, wacht dit ruime woonhuis op een nieuwe eigenaar die met liefde, creativiteit en een beetje doorzettingsvermogen deze parel nieuw leven inblaast.   Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de authentieke sfeer. De gang, voorzien van een originele granitovloer en nostalgische wandbetegeling, is een eerbetoon aan het vakmanschap van vroeger. Het is hier niet moeilijk om te zien hoe deze woning ooit een levendig gezinshuis moet zijn geweest.   De woonkamer ademt gezelligheid, met veel lichtinval, een praktische lay-out en tuindeuren die uitnodigen naar de diepe achtertuin. Met ruim 15 meter aan buitenruimte richting het noordoosten kun je hier op elk moment van de dag genieten van een momentje rust, lekker tuinieren of een middag spelen met de kinderen.   De keuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is dé plek waar je je culinaire creativiteit kwijt kunt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar een HR-combiketel uit 2021 is geïnstalleerd. Handig, want functionaliteit krijgt hier letterlijk een plek.   Hier bevinden zich ook de toiletruimte en een eenvoudige doucheruimte. Boven wacht nog meer ruimte en mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers (voorheen drie). Deze beide kamers bieden voldoende plaats voor tweepersoonsbedden en kledingkasten. De overloop is voorzien van vaste kasten én toegang tot een plat dak. Ideaal voor opbergruimte of wellicht je toekomstige dakterras?   Op de tweede verdieping verrast deze woning opnieuw: de riante derde slaapkamer met twee dakkapellen biedt niet alleen zeeën van licht, maar ook een fijne, warme sfeer. Daarnaast vind je er een grote overloop met handige bergkast.   Een kluswoning? Ja, dat klopt. Maar eentje vol charmes en beloftes voor de toekomst. Of je nu kiest voor het behoud van de oorspronkelijke stijl of gaat voor een modernere uitstraling, hier kan het allemaal. De basis is goed, de ruimte is er, nu nog jouw visie!   Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 119 m² biedt dit huis alle ingrediënten om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Trek die klushandschoenen aan en ontdek de veelzijdigheid van deze woning, met eindeloze mogelijkheden om er jouw unieke, warme thuis van te maken. EXTRA'S DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT   - De bijkeuken met HR-combiketel (2021) voegt praktische waarde aan de woning toe.   - Een eenvoudige doch functionele toiletruimte en kleine doucheruimte op de begane grond.   - Grote overloop op de 2e verdieping, voorzien van bergkast (perfect voor koffers of kerstversiering).   - Karaktervolle uitstraling die sméékt om renovatie en modernisering. Een woning met enorm veel potentie!   - Dubbel glas? Alleen in de tuindeuren en de dakkapellen – isolatiemogelijkheden zijn er genoeg voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel heeft.   - Vaste kasten op de 1e verdieping en een deur naar het plat dak; geweldige optie voor opslag of uitbreiding.   Deze woning is geen "showroommodel," maar biedt jou de mogelijkheid om met jouw eigen visie en stijl een fantastisch thuis te creëren. HIGHLIGHTS, SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN  In de sfeervolle Zeeheldenbuurt wacht een kluswoning boordevol potentie. Geniet van een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren die uitkijken op een 15 meter diepe tuin. De woning ademt karakter, met hoogtepunt de prachtige granitovloer in de gang en een separate woonkeuken met kelderkast. Boven vind je drie royale slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer met dakkapellen. Een authentieke ligging aan een charmant pleintje én het stadscentrum op steenworp afstand maken dit huis een unieke kans. Renovatie nodig? Zeker, maar met een solide basis en eindeloze mogelijkheden is dit dé woning om jouw klusdroom te verwezenlijken. Zie jij het al voor je?

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
119 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.