Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Columbusplein 12

5021SG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.783

Galerie de photos

Columbusplein 12 Tilburg
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS  Stel je eens voor: een karaktervolle woning in de charmante Zeeheldenbuurt, waar historie en potentie samenkomen. Met maar liefst drie slaapkamers, een verrassend diepe tuin, een sfeervolle woonkamer en diverse klassieke details is dit dé perfecte kans voor starters én jonge gezinnen. Zij moeten wel beschikken over klussersbloed want de woning behoeft een grondige renovatie! En dat alles op een geweldig plekje aan een rustig, authentiek pleintje op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Klaar om jouw woon- en renovatiedromen werkelijkheid te maken? Deze woning biedt de ruimte én mogelijkheden om jouw persoonlijke stempel te drukken. Hier start jouw nieuwe verhaal! DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ - Ruimte zat: De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) straalt authenticiteit uit met openslaande tuindeuren die uitnodigen tot lange zomeravonden in de tuin.   - Originele details: De prachtige granitovloer en wandbetegeling in de gang ademen historie.   - Separate woonkeuken met toegang tot een handige kelderkast en aangrenzende bijkeuken, waar je de CV-ketel uit 2021 vindt.   - Drie royale slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met twee dakkapellen, die zich leent voor tal van indelingen.   - Een diepe achtertuin van ruim 15 meter, perfect voor groene vingers, kinderen of gewoon heerlijk barbecueën in je eigen oase.   - Gelegen aan een gezellig pleintje met authentieke uitstraling, terwijl je slechts een steenworp verwijderd bent van het stadsleven!   - Een unieke kans voor klussers: Het huis heeft een flinke opknapbeurt nodig, maar de potentie spat eraf.   EEN UITGEBREIDE EN BESCHRIJVING Een karakteristiek huis zoals dit kom je niet elke dag tegen. Verscholen in de gewilde Zeeheldenbuurt, omringd door rust en charme, wacht dit ruime woonhuis op een nieuwe eigenaar die met liefde, creativiteit en een beetje doorzettingsvermogen deze parel nieuw leven inblaast.   Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de authentieke sfeer. De gang, voorzien van een originele granitovloer en nostalgische wandbetegeling, is een eerbetoon aan het vakmanschap van vroeger. Het is hier niet moeilijk om te zien hoe deze woning ooit een levendig gezinshuis moet zijn geweest.   De woonkamer ademt gezelligheid, met veel lichtinval, een praktische lay-out en tuindeuren die uitnodigen naar de diepe achtertuin. Met ruim 15 meter aan buitenruimte richting het noordoosten kun je hier op elk moment van de dag genieten van een momentje rust, lekker tuinieren of een middag spelen met de kinderen.   De keuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is dé plek waar je je culinaire creativiteit kwijt kunt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar een HR-combiketel uit 2021 is geïnstalleerd. Handig, want functionaliteit krijgt hier letterlijk een plek.   Hier bevinden zich ook de toiletruimte en een eenvoudige doucheruimte. Boven wacht nog meer ruimte en mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers (voorheen drie). Deze beide kamers bieden voldoende plaats voor tweepersoonsbedden en kledingkasten. De overloop is voorzien van vaste kasten én toegang tot een plat dak. Ideaal voor opbergruimte of wellicht je toekomstige dakterras?   Op de tweede verdieping verrast deze woning opnieuw: de riante derde slaapkamer met twee dakkapellen biedt niet alleen zeeën van licht, maar ook een fijne, warme sfeer. Daarnaast vind je er een grote overloop met handige bergkast.   Een kluswoning? Ja, dat klopt. Maar eentje vol charmes en beloftes voor de toekomst. Of je nu kiest voor het behoud van de oorspronkelijke stijl of gaat voor een modernere uitstraling, hier kan het allemaal. De basis is goed, de ruimte is er, nu nog jouw visie!   Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 119 m² biedt dit huis alle ingrediënten om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Trek die klushandschoenen aan en ontdek de veelzijdigheid van deze woning, met eindeloze mogelijkheden om er jouw unieke, warme thuis van te maken. EXTRA'S DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT   - De bijkeuken met HR-combiketel (2021) voegt praktische waarde aan de woning toe.   - Een eenvoudige doch functionele toiletruimte en kleine doucheruimte op de begane grond.   - Grote overloop op de 2e verdieping, voorzien van bergkast (perfect voor koffers of kerstversiering).   - Karaktervolle uitstraling die sméékt om renovatie en modernisering. Een woning met enorm veel potentie!   - Dubbel glas? Alleen in de tuindeuren en de dakkapellen – isolatiemogelijkheden zijn er genoeg voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel heeft.   - Vaste kasten op de 1e verdieping en een deur naar het plat dak; geweldige optie voor opslag of uitbreiding.   Deze woning is geen "showroommodel," maar biedt jou de mogelijkheid om met jouw eigen visie en stijl een fantastisch thuis te creëren. HIGHLIGHTS, SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN  In de sfeervolle Zeeheldenbuurt wacht een kluswoning boordevol potentie. Geniet van een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren die uitkijken op een 15 meter diepe tuin. De woning ademt karakter, met hoogtepunt de prachtige granitovloer in de gang en een separate woonkeuken met kelderkast. Boven vind je drie royale slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer met dakkapellen. Een authentieke ligging aan een charmant pleintje én het stadscentrum op steenworp afstand maken dit huis een unieke kans. Renovatie nodig? Zeker, maar met een solide basis en eindeloze mogelijkheden is dit dé woning om jouw klusdroom te verwezenlijken. Zie jij het al voor je?

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.