Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisadviseur

Delflandstraat 1

5018DD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.033

Galería de fotos

Delflandstraat 1 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige woning met zonnepanelen en strakke afwerking – Delflandstraat 1, Tilburg Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met strak, eigentijds design, energiezuinige voorzieningen en ook nog eens op een toplocatie gelegen? Dan is deze fraaie woning aan de Delflandstraat 1 in Tilburg een must om te bezichtigen. Gebouwd in 2018, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op een toplocatie in Tilburg is dit een heerlijke plek om direct te betrekken. Ligging De Delflandstraat ligt op een ideale plek aan de oostzijde van Tilburg – rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Steek het Wilhelminakanaal over en je staat direct in de natuur. Op steenworp afstand van de levendige Piushaven, waar gezellige terrassen, restaurants en winkels samenkomen. De wijk is kindvriendelijk en met veel openbaar groen. Met de auto zit je binnen enkele minuten in het centrum van Tilburg, en zowel met de fiets als met de bus bereik je het station van Tilburg in korte tijd. Ook winkelcentrum AaBe Fabriek ligt vlakbij – op nog geen 700 meter afstand. Een fijne woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is modern afgewerkt en geniet van veel daglicht dankzij de openslaande tuindeuren. De keuken is handgemaakt(one of a kind) en voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, losstaande koelkast(smeg) en vaatwasser(smeg). Vanuit de woonkamer geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeling, een strook kunstgras, houten overkapping en een praktische achterom. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle kachel die ook voor de koude dagen de sfeer in de woonkamer doet opleven. De begane grond is voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van goed formaat, allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval alsmede de badkamer. 1 van de kamers is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. De andere twee kamers zijn in gebruik als slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator – modern en comfortabel ingericht. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingericht als fitnessruimte, maar kan eenvoudig dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens is op deze verdieping de technische installatie gesitueerd. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een zijontsluiting, overkapping en berging op eigen terrein. Tuin is onderhoudsvriendelijke en sfeervol ingericht. Bijzonderheden van Delflandstraat 1 - Toplocatie op loopafstand van Piushaven en AaBe Fabriek, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlak circa 119 m² - Energielabel A – energiezuinig met HR-glas en circa 15 m² zonnepanelen - Moderne, handgemaakte keuken met veel inbouwapparatuur - Strak afgewerkte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, betegeling, houten overkapping en achterom - Separate berging van circa 14 m2 achter in de tuin voorzien van elektra - Rolluiken en sunscreens aan de achterzijde van de woning - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, extra toilet, wastafel en handdoekradiator - Ruime zolder, voor vele doeleinden geschikt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.