Aller directement au contenu
Logo de Huisadviseur

Delflandstraat 1

5018DD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.033

Galerie de photos

Delflandstraat 1 Tilburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige woning met zonnepanelen en strakke afwerking – Delflandstraat 1, Tilburg Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met strak, eigentijds design, energiezuinige voorzieningen en ook nog eens op een toplocatie gelegen? Dan is deze fraaie woning aan de Delflandstraat 1 in Tilburg een must om te bezichtigen. Gebouwd in 2018, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op een toplocatie in Tilburg is dit een heerlijke plek om direct te betrekken. Ligging De Delflandstraat ligt op een ideale plek aan de oostzijde van Tilburg – rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Steek het Wilhelminakanaal over en je staat direct in de natuur. Op steenworp afstand van de levendige Piushaven, waar gezellige terrassen, restaurants en winkels samenkomen. De wijk is kindvriendelijk en met veel openbaar groen. Met de auto zit je binnen enkele minuten in het centrum van Tilburg, en zowel met de fiets als met de bus bereik je het station van Tilburg in korte tijd. Ook winkelcentrum AaBe Fabriek ligt vlakbij – op nog geen 700 meter afstand. Een fijne woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is modern afgewerkt en geniet van veel daglicht dankzij de openslaande tuindeuren. De keuken is handgemaakt(one of a kind) en voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, losstaande koelkast(smeg) en vaatwasser(smeg). Vanuit de woonkamer geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeling, een strook kunstgras, houten overkapping en een praktische achterom. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle kachel die ook voor de koude dagen de sfeer in de woonkamer doet opleven. De begane grond is voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van goed formaat, allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval alsmede de badkamer. 1 van de kamers is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. De andere twee kamers zijn in gebruik als slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator – modern en comfortabel ingericht. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingericht als fitnessruimte, maar kan eenvoudig dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens is op deze verdieping de technische installatie gesitueerd. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een zijontsluiting, overkapping en berging op eigen terrein. Tuin is onderhoudsvriendelijke en sfeervol ingericht. Bijzonderheden van Delflandstraat 1 - Toplocatie op loopafstand van Piushaven en AaBe Fabriek, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlak circa 119 m² - Energielabel A – energiezuinig met HR-glas en circa 15 m² zonnepanelen - Moderne, handgemaakte keuken met veel inbouwapparatuur - Strak afgewerkte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, betegeling, houten overkapping en achterom - Separate berging van circa 14 m2 achter in de tuin voorzien van elektra - Rolluiken en sunscreens aan de achterzijde van de woning - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, extra toilet, wastafel en handdoekradiator - Ruime zolder, voor vele doeleinden geschikt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5018

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.