Jump to content
Logo of Huisadviseur

Delflandstraat 1

5018DD Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.033

Photo Gallery

Delflandstraat 1 Tilburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige woning met zonnepanelen en strakke afwerking – Delflandstraat 1, Tilburg Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met strak, eigentijds design, energiezuinige voorzieningen en ook nog eens op een toplocatie gelegen? Dan is deze fraaie woning aan de Delflandstraat 1 in Tilburg een must om te bezichtigen. Gebouwd in 2018, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op een toplocatie in Tilburg is dit een heerlijke plek om direct te betrekken. Ligging De Delflandstraat ligt op een ideale plek aan de oostzijde van Tilburg – rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Steek het Wilhelminakanaal over en je staat direct in de natuur. Op steenworp afstand van de levendige Piushaven, waar gezellige terrassen, restaurants en winkels samenkomen. De wijk is kindvriendelijk en met veel openbaar groen. Met de auto zit je binnen enkele minuten in het centrum van Tilburg, en zowel met de fiets als met de bus bereik je het station van Tilburg in korte tijd. Ook winkelcentrum AaBe Fabriek ligt vlakbij – op nog geen 700 meter afstand. Een fijne woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is modern afgewerkt en geniet van veel daglicht dankzij de openslaande tuindeuren. De keuken is handgemaakt(one of a kind) en voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, losstaande koelkast(smeg) en vaatwasser(smeg). Vanuit de woonkamer geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeling, een strook kunstgras, houten overkapping en een praktische achterom. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle kachel die ook voor de koude dagen de sfeer in de woonkamer doet opleven. De begane grond is voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van goed formaat, allen netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval alsmede de badkamer. 1 van de kamers is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. De andere twee kamers zijn in gebruik als slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator – modern en comfortabel ingericht. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingericht als fitnessruimte, maar kan eenvoudig dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens is op deze verdieping de technische installatie gesitueerd. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een zijontsluiting, overkapping en berging op eigen terrein. Tuin is onderhoudsvriendelijke en sfeervol ingericht. Bijzonderheden van Delflandstraat 1 - Toplocatie op loopafstand van Piushaven en AaBe Fabriek, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlak circa 119 m² - Energielabel A – energiezuinig met HR-glas en circa 15 m² zonnepanelen - Moderne, handgemaakte keuken met veel inbouwapparatuur - Strak afgewerkte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, betegeling, houten overkapping en achterom - Separate berging van circa 14 m2 achter in de tuin voorzien van elektra - Rolluiken en sunscreens aan de achterzijde van de woning - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, extra toilet, wastafel en handdoekradiator - Ruime zolder, voor vele doeleinden geschikt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
120 m²
Content
357 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5018

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.