Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Dreischorstraat 39

5043JA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.686

Galería de fotos

Dreischorstraat 39 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een ruime en uitgebouwde gezinswoning, waar het eigentijdse en gezellige woongedeelte centraal staat. Deze tussenwoning in de Tilburgse Reeshof beschikt over een royale living met directe verbinding naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een prettige lichtverdeling door de hele woning. Een fijn huis dat klaar is voor een nieuw hoofdstuk met nieuwe herinneringen! De woning is gelegen in de Tilburgse wijk Reeshof, met diverse speeltuinen, sportaccomodaties en winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum Heyhoef en winkelplein Buurmalsen op korte afstand. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen voor een goede bereikbaarheid richting het centrum van Tilburg, omliggende dorpen en de stad Breda. Algemene informatie Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 419 m³ Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 180 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel- en HR++ glas Verwarming: stadsverwarming Energielabel: A Bijzonderheden: - Notaris zal aangewezen worden door verkopende partij, nadere toelichting hierover zal de makelaar verstrekken. Indeling Begane grond Entree naar de hal via de eigen oprit met parkeerruimte voor drie voertuigen, gelegen aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een pvc vloer, doorgelegd naar het woongedeelte. Hier situeren zich de meterkast met stadsverwarming opstelling (huidige 4-persoonsgezin betalen €140,- per maand), gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische uit het zicht gelegen bergruimte, toiletruimte met kenmerkende tegels, een wandcloset en fonteintje en tot slot de toegang naar het woongedeelte. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich de eigentijdse keuken in U-opstelling, voorzien van een composiet keukenblad. Vanuit de keuken heeft men via een raampartij uitzicht op de opritzijde. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kastenruimte met een nis voor het creëren van een gezellige koffiecorner. Vanuit de keuken heeft men een overzicht over het eet- en woonkamergedeelte, dat aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. Dankzij de eigentijdse afwerking biedt het woongedeelte een verzorgde uitstraling, met het de rustige natuurtinten als kleurenpaillette in combinatie met een prettige lichtinval dankzij de brede raampartij met aangrenzend een toegangsdeur naar de fijne tuin. Eerste verdieping De ruime overloop is eveneens voorzien van een laminaatvloer, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Hier situeren zich drie volwaardige slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde, en twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, gelegen aan de achterzijde. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van riante raampartijen met horren die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens bieden de slaapkamers de praktische mogelijkheid tot het realiseren van een fijne werkkamer aan huis. De volledig betegelde en subtiele badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met kast, ligbad met douchemogelijkheid, mechanische ventilatie en een raampartij. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt men de voorzolder van de tweede verdieping met Velux-dakraam en raampartij in de linkerzijgevel. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, opbergmogelijkheden en biedt een toegangsdeur toegang tot de vierde royale slaapkamer met tevens twee Velux-dakramen en schotkasten. Buitenleven De ruime achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er gedurende de dag verschillende zonnige zitplekken te creëren zijn. Zo biedt het terras grenzend aan de woning, voorzien van een zonneluifel, een fijne plek, evenals het meer beschutte en overdekte terras aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en leibomen. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met overkapping, voorzien van elektra en een eigen achterom.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.