Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Dreischorstraat 39
5043JA Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.686
Galerie de photos
Description
Wonen in een ruime en uitgebouwde gezinswoning, waar het eigentijdse en gezellige woongedeelte centraal staat. Deze tussenwoning in de Tilburgse Reeshof beschikt over een royale living met directe verbinding naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een prettige lichtverdeling door de hele woning. Een fijn huis dat klaar is voor een nieuw hoofdstuk met nieuwe herinneringen! De woning is gelegen in de Tilburgse wijk Reeshof, met diverse speeltuinen, sportaccomodaties en winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum Heyhoef en winkelplein Buurmalsen op korte afstand. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen voor een goede bereikbaarheid richting het centrum van Tilburg, omliggende dorpen en de stad Breda. Algemene informatie Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 419 m³ Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 180 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel- en HR++ glas Verwarming: stadsverwarming Energielabel: A Bijzonderheden: - Notaris zal aangewezen worden door verkopende partij, nadere toelichting hierover zal de makelaar verstrekken. Indeling Begane grond Entree naar de hal via de eigen oprit met parkeerruimte voor drie voertuigen, gelegen aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een pvc vloer, doorgelegd naar het woongedeelte. Hier situeren zich de meterkast met stadsverwarming opstelling (huidige 4-persoonsgezin betalen €140,- per maand), gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische uit het zicht gelegen bergruimte, toiletruimte met kenmerkende tegels, een wandcloset en fonteintje en tot slot de toegang naar het woongedeelte. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich de eigentijdse keuken in U-opstelling, voorzien van een composiet keukenblad. Vanuit de keuken heeft men via een raampartij uitzicht op de opritzijde. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kastenruimte met een nis voor het creëren van een gezellige koffiecorner. Vanuit de keuken heeft men een overzicht over het eet- en woonkamergedeelte, dat aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. Dankzij de eigentijdse afwerking biedt het woongedeelte een verzorgde uitstraling, met het de rustige natuurtinten als kleurenpaillette in combinatie met een prettige lichtinval dankzij de brede raampartij met aangrenzend een toegangsdeur naar de fijne tuin. Eerste verdieping De ruime overloop is eveneens voorzien van een laminaatvloer, doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Hier situeren zich drie volwaardige slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde, en twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, gelegen aan de achterzijde. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van riante raampartijen met horren die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens bieden de slaapkamers de praktische mogelijkheid tot het realiseren van een fijne werkkamer aan huis. De volledig betegelde en subtiele badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met kast, ligbad met douchemogelijkheid, mechanische ventilatie en een raampartij. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt men de voorzolder van de tweede verdieping met Velux-dakraam en raampartij in de linkerzijgevel. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, opbergmogelijkheden en biedt een toegangsdeur toegang tot de vierde royale slaapkamer met tevens twee Velux-dakramen en schotkasten. Buitenleven De ruime achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er gedurende de dag verschillende zonnige zitplekken te creëren zijn. Zo biedt het terras grenzend aan de woning, voorzien van een zonneluifel, een fijne plek, evenals het meer beschutte en overdekte terras aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en leibomen. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met overkapping, voorzien van elektra en een eigen achterom.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 419 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekhovenseweg 132
5021LJ Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korenbloemstraat 60
5025PT Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 2.926/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marknessestraat 7
5045KW Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gasstraat 4
5041AM Tilburg
€ 795 p/m
€ 39/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Thomas van Kempenstraat 8 05
5025PJ Tilburg
€ 1.133 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdij van Averbodestraat 14 a
5037CB Tilburg
€ 599 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Aartestraat 94
5017EE Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Heutszstraat 27
5018EV Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 3
