Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Hasseltstraat 63

5046LH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.467

Galería de fotos

Hasseltstraat 63 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL EN RUIM WONEN IN DE HASSELT Op zoek naar een instapklare woning met net dat beetje extra, in een fijne buurt met alles binnen handbereik? Dit huis in de rustige en groene wijk De Hasselt is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen of stellen die wat extra ruimte zoeken. De woning heeft vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin en is bovendien heel duurzaam. Met 7 zonnepanelen, energielabel C, een cv-ketel uit 2023 en hoogwaardige isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Een ideale plek om te wonen met alle voorzieningen van de stad dichtbij! HIEROM WIL JE DEZE WONING ZIEN Instapklaar: Geen grote klussen, alleen je spullen verhuizen en wonen maar! Ruime tuin op het zuidwesten: Hier geniet je volop van de zon en de buitenlucht. Lichte en ruime woonkamer: Prettige plek met veel lichtinval waar je lekker kunt relaxen. Vier slaapkamers: Veel ruimte voor het hele gezin, inclusief een master bedroom met airco. Duurzaam en energiezuinig: Zonnepanelen, goede isolatie en een modern energiezuinig systeem. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE WONING In deze woning hoef je geen concessies te doen: hier is alles goed geregeld. Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is. De benedenverdieping heeft een ruime, lichte woonkamer waar je genoeg plek hebt voor een grote bank, een eethoek en misschien zelfs een speelhoek. Dankzij de grote ramen en uitbouw aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. Aansluitend vind je de keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en ruimte om met gemak te koken. De achtertuin is een groot pluspunt. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag door van de zon geniet. Of je nu je ochtendkoffie drinkt of ’s avonds een barbecue organiseert, deze tuin is een heerlijke plek! Ook de kinderen zullen hier graag spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een loungehoek aan de achterzijde en groen. De bovenverdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Met maar liefst drie slaapkamers is er in dit huis voor iedereen een eigen plekje. De master bedroom is extra comfortabel door de airconditioning en heeft handige rolluiken op deze verdieping, zodat je zowel frisse lucht als een aangenaam donkere kamer hebt. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en toilet. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Dit huis is meer dan alleen comfortabel, het is ook duurzaam. Met 7 zonnepanelen op het dak, vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas zit je hier goed als het gaat om energiebesparing. Het energielabel B zegt genoeg: lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De nieuwe cv-ketel uit 2023 draagt daar ook aan bij, samen met de mechanische ventilatie die in de badkamer aanwezig is. De echte verrassing bevindt zich echter op de tweede verdieping. Deze is omgebouwd tot een compleet extra slaapverblijf. Een grote dakkapel biedt niet alleen een zee aan licht, maar ook extra ruimte. De kamer is ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. En met het ligbad erbij wordt het een luxe en serene ruimte die perfect aansluit bij comfortabel wonen. Ook hier laat de isolatie niets te wensen over; het is een warme en stille ruimte. De woning heeft verder een perfecte ligging. Alles wat je nodig hebt, ligt op korte afstand. Supermarkten, scholen, sportmogelijkheden en speeltuinen vind je in de buurt. Het gezellige centrum is zowel met de fiets als met de auto makkelijk bereikbaar. Parkeren? Geen gedoe, want dat kan openbaar met een vergunning. Dit alles maakt deze woning een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar niet ver van het stadsleven wil zijn. SAMENVATTING: WAAROM DIT HUIS PERFECT IS Een instapklare woning met een nette afwerking, alleen meubels neerzetten en je bent klaar. De fijne tuin op het zuidwesten is perfect om te genieten van zonnige dagen en biedt veel privacy. Een lichte woonkamer met groot raamwerk zorgt voor een prettige sfeervolle leefruimte. Maar liefst vier slaapkamers, allemaal ruim van opzet, met als extra een master bedroom met airco en rolluiken. Energiebesparende oplossingen zoals 7 zonnepanelen, goede isolatie en een moderne cv-ketel maken wonen hier niet alleen comfortabel maar ook voordelig.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant Eco Tech (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.