Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerland Makelaardij

Heubergerstraat 11

5011GA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.762

Galería de fotos

Heubergerstraat 11 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZATERDAG 14-02-2026 OPENHUIS VAN 11.00 UUR TOT 12.30 UUR (aanmelden per email a.u.b.) Heubergerstraat 11, Tilburg Meer ruimte, meer licht en net dat beetje extra door de hoekligging Achter de gevel van deze goed onderhouden hoekwoning schuilt een huis dat meer biedt dan u op het eerste gezicht verwacht. Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 254 m² is dit een woning waar de ruimte logisch is ingedeeld en waar iedere vierkante meter functioneel wordt benut. De doorzonopzet op de begane grond zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl de keuken en eethoek mooi in verbinding staan met het leefgedeelte. Boven vindt u meerdere slaapkamers en een complete badkamer, Buiten wordt het woongenot verlengd door een beschutte tuin met overkapping, een praktische berging en een carport aan de zijkant van de woning. Dit is een huis dat met zorg is bewoond, waar comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan en waar u zich eenvoudig uw eigen woonstijl kunt voorstellen. De buurt De Heubergerstraat ligt in een rustige, groene woonwijk in Tilburg waar het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel is. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Door de hoekligging ervaart u hier net wat meer vrijheid, terwijl de stad altijd dichtbij blijft. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met het moderne toilet en toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer is ruim en profiteert van een schuifpui aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterkant. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. Een comfortabele zithoek valt eenvoudig te creëren, met de open haard als sfeervol middelpunt. De eethoek vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en staat in direct contact met de keuken. Deze is praktisch ingericht met een hoekmeubel in een lichte kleurstelling, en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de achterzijde leiden openslaande tuindeuren u richting de overkapping in de achtertuin, waardoor er fijne connectie ontstaat tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk functioneel ingedeeld en voorzien van prettig daglicht. De ruime kamers zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén slaapkamer biedt toegang tot de vide en de zolderruimte op de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet, en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De indeling is overzichtelijk en praktisch, wat deze verdieping comfortabel en prettig in gebruik maakt. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en bestrating. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen, terwijl de rest van de tuin voldoende ruimte laat voor ontspanning en beplanting. De vrijstaande berging is praktisch voor fietsen en tuinspullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. De hoekligging geeft de tuin een open en vrij gevoel. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra privacy • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 101 m² • Perceeloppervlakte: 254 m² • Doorzonwoonkamer met open haard • Moderne keuken • Drie ruime slaapkamers • Overkapping in de tuin • Vrijstaande berging • Carport aan de zijkant van de woning Afsluiting Heubergerstraat 11 is een woning die zich niet in één blik laat vangen. De ruimte, de indeling en de verrassende extra’s maken dit tot een huis waar u comfortabel kunt wonen en ontspannen. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging laat pas echt zien wat deze hoekwoning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.