Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Hoogvensestraat 67

5017CB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.185

Galería de fotos

Hoogvensestraat 67 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOOGVENSESTRAAT 67 - TILBURG Wonen met karakter en een verhaal Welkom aan de Hoogvensestraat 67: een authentieke woning uit 1916 met een charmante voorgevel die direct de aandacht trekt. Hier voelt u bij binnenkomst meteen de sfeer van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Een huis met een ziel, waar iedere ruimte warmte en karakter uitstraalt. Levendigheid om de hoek, rust binnen handbereik Op deze plek ervaart u het beste van twee werelden. Op loopafstand ligt het levendige Piushavengebied, waar het water en de stad samenkomen in een gezellige mix van terrassen, restaurants en ontspanning. Op zonnige dagen bruist het hier van het leven, terwijl u thuis juist geniet van rust en geborgenheid. En heeft u behoefte aan groen en stilte, dan wandelt u zo natuurgebied Moerenburg in. Ook de AaBe Fabriek ligt om de hoek – ideaal voor dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen. Een warm en licht thuis Achter de voordeur ontvouwt zich een verrassend ruime begane grond. De strakke grijze gietvloer zorgt voor een moderne en rustige basis, terwijl de grote ramen de woonkamer vullen met natuurlijk licht. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, een plek waar u samenkomt, ontspant en geniet. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een echte blikvanger. De blauwe fronten in combinatie met het stoere betonlook werkblad geven de ruimte een eigentijds en karaktervol geheel. Alles wat u nodig heeft is aanwezig, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt dat u altijd in contact blijft met uw gezelschap. Praktisch gemak met comfort Aansluitend vindt u de bijkeuken: een praktische en veelzijdige ruimte met plek voor extra apparatuur, de wasmachine en de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht, met een wastafelmeubel, douche en een ligbad – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Ruimte om tot rust te komen Op de verdieping valt direct de prettige lichtinval op, die zorgt voor een open en aangename sfeer. De slaapkamers zijn goed van formaat en voelen stuk voor stuk comfortabel aan. De houten vloer op de overloop en in één van de kamers voegt extra warmte toe. De slaapkamer aan de voorzijde – de master bedroom – is heerlijk licht en biedt een fijne plek om tot rust te komen. Genieten van het buitenleven Ook buiten is het goed vertoeven. De onderhoudsvriendelijke stadstuin biedt precies wat u nodig heeft: rust, privacy en een vleugje groen dankzij de hederahaag. Achterin is ruimte voor een gezellig zitje, waar u kunt genieten van lange zomeravonden of een rustig moment voor uzelf. Een plek om thuis te komen Hoogvensestraat 67 is meer dan een woning – het is een plek waar sfeer, locatie en comfort samenkomen. Een huis waar u zich direct thuis voelt, midden in een levendige omgeving en toch met alle rust binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 1916 - Gebruikersoppervlakte: 92 m² - Perceel: 145 m² - Authentieke woning met charmante voorgevel - Gelegen op een toplocatie nabij bruisende Piushavengebied - Ruime en lichte woonkamer - Praktische bijkeuken - Twee goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval - Houten vloer op de verdieping voor extra sfeer en warmte - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met privacy en ruimte voor een zitje - Natuurgebied Moerenburg en winkelcentrum AaBe Fabriek op korte afstand - Ideale woning voor wie centraal én sfeervol wil wonen in Tilburg - NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remehe Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.