Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

IJzerstraat 6

5038BN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.689

Galería de fotos

IJzerstraat 6 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, stijlvol en zeer exclusief wonen in hartje Tilburg! Droom jij van een modern en luxe appartement midden in het bruisende centrum van Tilburg? Dit prachtige drie-kamerappartement welke smaakvol is afgewerkt door RAW Interiors, is gelegen aan het Pieter Vreedeplein, en heeft alles wat je zoekt: stijl, comfort en een toplocatie! En wat het nog meer uniek maakt is dat het appartement gemeubileerd wordt opgeleverd met zeer luxe designer meubels. In dit fraaie appartement zijn de vloeren compleet vernieuwd met een strakke tegelvloer in de woonkamer en hal. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne visgraat vloer. De open, luxe en moderne keuken is geheel vernieuwd perfect voor de kookliefhebber. Bijzonderheden van het appartement: • Appartement wordt met zeer luxe designer meubels opgeleverd; • Ontworpen door binnenhuis architect RAW Interiors uit ’s-Hertogenbosch • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Zeer luxe afwerking. Stijlvolle vloeren, verlichting en een modern design; • Ruime, lichte woonkamer – Grote ramen en een open sfeer; • Design keuken – Hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte; • Luxe badkamer – Jacuzzi, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; • Masterbedroom met inloopkast – Ruimte en stijl gecombineerd; • Toplocatie – In het centrum van Tilburg gelegen; • De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €337,02,-. Entree Bij binnenkomst kom je in een centrale hal met een bellentableau, lift en trapopgang naar de appartementen. Indeling appartement Via de voordeur stap je binnen in de hal welke voorzien is van een meterkast en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie lichte tegelvloer in de hal geeft een moderne uitstraling. Sfeervolle living & luxe keuken Stap binnen in de ruime woonkamer en laat je verrassen door de stijlvolle inrichting. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een gevoel van ruimte en rust. De verlichting langs de muren voegt een extra gezellige sfeer toe. De open keuken met siemens inbouw apparatuur is een echte eyecatcher! Met een moderne uitstraling en luxe zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en RVS afzuigschouw, is dit dé plek voor kookliefhebbers. Droom slaapkamer De masterbedroom heeft een ruime inloopkast, dit is uiteraard ideaal voor je garderobe. De tweede slaapkamer is lekker ruim en heeft een groot raam tot aan de grond, waardoor je geniet van veel lichtinval. Wellness badkamer De badkamer is een luxe oase van rust: vernieuwd met een prachtige jacuzzi, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel voor twee en een zwevend toilet. Hier begin je je dag helemaal ontspannen! Dit prachtige appartement aan de IJzerstraat ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Tilburg. Op loopafstand vind je het Pieter Vreedeplein, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Geniet van een heerlijke lunch op een van de gezellige terrassen of ga een avondje uit in de Spoorzone, waar hippe eet- en uitgaansgelegenheden samenkomen. Ook het centraal station ligt vlakbij, waardoor je eenvoudig reist naar andere steden. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit is wonen op niveau in het hart van Tilburg! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.