Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

IJzerstraat 6

5038BN Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.689

Fotoalbum

IJzerstraat 6 Tilburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, stijlvol en zeer exclusief wonen in hartje Tilburg! Droom jij van een modern en luxe appartement midden in het bruisende centrum van Tilburg? Dit prachtige drie-kamerappartement welke smaakvol is afgewerkt door RAW Interiors, is gelegen aan het Pieter Vreedeplein, en heeft alles wat je zoekt: stijl, comfort en een toplocatie! En wat het nog meer uniek maakt is dat het appartement gemeubileerd wordt opgeleverd met zeer luxe designer meubels. In dit fraaie appartement zijn de vloeren compleet vernieuwd met een strakke tegelvloer in de woonkamer en hal. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne visgraat vloer. De open, luxe en moderne keuken is geheel vernieuwd perfect voor de kookliefhebber. Bijzonderheden van het appartement: • Appartement wordt met zeer luxe designer meubels opgeleverd; • Ontworpen door binnenhuis architect RAW Interiors uit ’s-Hertogenbosch • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Zeer luxe afwerking. Stijlvolle vloeren, verlichting en een modern design; • Ruime, lichte woonkamer – Grote ramen en een open sfeer; • Design keuken – Hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte; • Luxe badkamer – Jacuzzi, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; • Masterbedroom met inloopkast – Ruimte en stijl gecombineerd; • Toplocatie – In het centrum van Tilburg gelegen; • De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €337,02,-. Entree Bij binnenkomst kom je in een centrale hal met een bellentableau, lift en trapopgang naar de appartementen. Indeling appartement Via de voordeur stap je binnen in de hal welke voorzien is van een meterkast en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie lichte tegelvloer in de hal geeft een moderne uitstraling. Sfeervolle living & luxe keuken Stap binnen in de ruime woonkamer en laat je verrassen door de stijlvolle inrichting. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een gevoel van ruimte en rust. De verlichting langs de muren voegt een extra gezellige sfeer toe. De open keuken met siemens inbouw apparatuur is een echte eyecatcher! Met een moderne uitstraling en luxe zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en RVS afzuigschouw, is dit dé plek voor kookliefhebbers. Droom slaapkamer De masterbedroom heeft een ruime inloopkast, dit is uiteraard ideaal voor je garderobe. De tweede slaapkamer is lekker ruim en heeft een groot raam tot aan de grond, waardoor je geniet van veel lichtinval. Wellness badkamer De badkamer is een luxe oase van rust: vernieuwd met een prachtige jacuzzi, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel voor twee en een zwevend toilet. Hier begin je je dag helemaal ontspannen! Dit prachtige appartement aan de IJzerstraat ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Tilburg. Op loopafstand vind je het Pieter Vreedeplein, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Geniet van een heerlijke lunch op een van de gezellige terrassen of ga een avondje uit in de Spoorzone, waar hippe eet- en uitgaansgelegenheden samenkomen. Ook het centraal station ligt vlakbij, waardoor je eenvoudig reist naar andere steden. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit is wonen op niveau in het hart van Tilburg! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.