Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

IJzerstraat 6

5038BN Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.689

Photo Gallery

IJzerstraat 6 Tilburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Luxe, stijlvol en zeer exclusief wonen in hartje Tilburg! Droom jij van een modern en luxe appartement midden in het bruisende centrum van Tilburg? Dit prachtige drie-kamerappartement welke smaakvol is afgewerkt door RAW Interiors, is gelegen aan het Pieter Vreedeplein, en heeft alles wat je zoekt: stijl, comfort en een toplocatie! En wat het nog meer uniek maakt is dat het appartement gemeubileerd wordt opgeleverd met zeer luxe designer meubels. In dit fraaie appartement zijn de vloeren compleet vernieuwd met een strakke tegelvloer in de woonkamer en hal. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne visgraat vloer. De open, luxe en moderne keuken is geheel vernieuwd perfect voor de kookliefhebber. Bijzonderheden van het appartement: • Appartement wordt met zeer luxe designer meubels opgeleverd; • Ontworpen door binnenhuis architect RAW Interiors uit ’s-Hertogenbosch • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Zeer luxe afwerking. Stijlvolle vloeren, verlichting en een modern design; • Ruime, lichte woonkamer – Grote ramen en een open sfeer; • Design keuken – Hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte; • Luxe badkamer – Jacuzzi, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; • Masterbedroom met inloopkast – Ruimte en stijl gecombineerd; • Toplocatie – In het centrum van Tilburg gelegen; • De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €337,02,-. Entree Bij binnenkomst kom je in een centrale hal met een bellentableau, lift en trapopgang naar de appartementen. Indeling appartement Via de voordeur stap je binnen in de hal welke voorzien is van een meterkast en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie lichte tegelvloer in de hal geeft een moderne uitstraling. Sfeervolle living & luxe keuken Stap binnen in de ruime woonkamer en laat je verrassen door de stijlvolle inrichting. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een gevoel van ruimte en rust. De verlichting langs de muren voegt een extra gezellige sfeer toe. De open keuken met siemens inbouw apparatuur is een echte eyecatcher! Met een moderne uitstraling en luxe zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en RVS afzuigschouw, is dit dé plek voor kookliefhebbers. Droom slaapkamer De masterbedroom heeft een ruime inloopkast, dit is uiteraard ideaal voor je garderobe. De tweede slaapkamer is lekker ruim en heeft een groot raam tot aan de grond, waardoor je geniet van veel lichtinval. Wellness badkamer De badkamer is een luxe oase van rust: vernieuwd met een prachtige jacuzzi, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel voor twee en een zwevend toilet. Hier begin je je dag helemaal ontspannen! Dit prachtige appartement aan de IJzerstraat ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Tilburg. Op loopafstand vind je het Pieter Vreedeplein, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Geniet van een heerlijke lunch op een van de gezellige terrassen of ga een avondje uit in de Spoorzone, waar hippe eet- en uitgaansgelegenheden samenkomen. Ook het centraal station ligt vlakbij, waardoor je eenvoudig reist naar andere steden. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit is wonen op niveau in het hart van Tilburg! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
460 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.