Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Ir. Kippermanstraat 16

5021SZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Ir. Kippermanstraat 16 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN COMFORT EN RUIMTE, NABIJ ALLE GEMAKKEN! Ben jij een starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden of een stel op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een geweldige locatie? Zoek niet verder! Dit appartement, gelegen in de geliefde buurt Oerle, biedt jou precies wat je nodig hebt: twee slaapkamers, energielabel B, een ruim balkon met een fijne ligging en een stijlvolle afwerking. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadsleven van Tilburg, maar toch heerlijk rustig gelegen. En het beste? Je hoeft hier alleen maar je dozen uit te pakken! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar appartement: Geen klussen of verbouwingen nodig, eenvoudig verhuizen en wonen! Twee slaapkamers: Ideaal voor logeerkamer, home office of stelletjes die extra ruimte wensen. Ruim balkon op het noordwesten: Perfect om van de middag- en avondzon te genieten! Energielabel B: Lage energiekosten en duurzaam wonen. Centraal gelegen: Op korte afstand van het stadscentrum van Tilburg en alle voorzieningen binnen handbereik. Nette afwerking: Inclusief een halfopen keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en een strakke woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. EEN WARME THUISKOMST IN OERLE Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit stijlvolle appartement ligt op de tweede verdieping van een modern complex en is helemaal instapklaar. Zodra je binnenstapt, valt het oog op de lichte en ruimtelijke woonkamer van maar liefst 28 vierkante meter. De strakke wandafwerking en houten kozijnen met HR++ dubbel glas zorgen voor een moderne uitstraling én optimaal wooncomfort. Geen tocht, geen gedoe—gewoon relaxen in een fijne leefomgeving. De woonkamer loopt naadloos over in een gezellige, halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Of je nu snel iets wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden, deze praktische opstelling maakt het een feestje! Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met nette afmetingen en een rustige uitstraling. Of je nu een extra kamer nodig hebt om te werken of logees te ontvangen, hier kun je alle kanten op. De badkamer is een fraaie aanvulling: voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Geen haastige ochtenden meer dankzij de slimme indeling. Daarnaast vind je een apart toilet; simpelweg handig en hygiënisch. Stap je naar buiten, dan kom je op het ruime balkon dat gesitueerd is op het noordwesten. Hier kun je genieten van lange zomeravonden met een drankje in de hand terwijl de laatste zonnestralen je gezicht verwarmen. Het is een plek waar je je al snel helemaal thuis zult voelen. En wat dacht je van de omgeving? Oerle is een rustige buurt met een gezellige sfeer. Je wandelt of fietst zo naar het hart van Tilburg, waar winkels, restaurants en cultuur op je staan te wachten. Parkeren is bovendien een fluitje van een cent: met een vergunning betaal je slechts € 4 per maand. Met een CV-ketel van Bosch uit 2001 en met een energielabel B. Lage onderhoudskosten, een fijne verwarming en een hoge standaard van wonen—dat zijn de grote pluspunten van dit appartement. WAAROM WACHTEN? Dit instapklare appartement is dé perfecte kans voor starters of kleine huishoudens. Alle comfort en voorzieningen zijn hier op een perfect doordachte manier samengebracht. Van het moderne interieur tot de praktische indeling—dit is zorgeloos wonen in zijn mooiste vorm. Maak nu eenvoudig een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! DE PERFECTE THUISBASIS Het appartement biedt je: Een instapklare woning met strakke afwerking en comfort. Twee fijne slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van 28 m². Een modern balkon op het noordwesten voor ontspanning in de buitenlucht. Centrale ligging nabij Tilburg-centrum, maar in een rustige buurt. Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij HR++ beglazing en energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.