Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Ir. Kippermanstraat 16

5021SZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Ir. Kippermanstraat 16 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN COMFORT EN RUIMTE, NABIJ ALLE GEMAKKEN! Ben jij een starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden of een stel op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een geweldige locatie? Zoek niet verder! Dit appartement, gelegen in de geliefde buurt Oerle, biedt jou precies wat je nodig hebt: twee slaapkamers, energielabel B, een ruim balkon met een fijne ligging en een stijlvolle afwerking. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadsleven van Tilburg, maar toch heerlijk rustig gelegen. En het beste? Je hoeft hier alleen maar je dozen uit te pakken! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklaar appartement: Geen klussen of verbouwingen nodig, eenvoudig verhuizen en wonen! Twee slaapkamers: Ideaal voor logeerkamer, home office of stelletjes die extra ruimte wensen. Ruim balkon op het noordwesten: Perfect om van de middag- en avondzon te genieten! Energielabel B: Lage energiekosten en duurzaam wonen. Centraal gelegen: Op korte afstand van het stadscentrum van Tilburg en alle voorzieningen binnen handbereik. Nette afwerking: Inclusief een halfopen keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en een strakke woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. EEN WARME THUISKOMST IN OERLE Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit stijlvolle appartement ligt op de tweede verdieping van een modern complex en is helemaal instapklaar. Zodra je binnenstapt, valt het oog op de lichte en ruimtelijke woonkamer van maar liefst 28 vierkante meter. De strakke wandafwerking en houten kozijnen met HR++ dubbel glas zorgen voor een moderne uitstraling én optimaal wooncomfort. Geen tocht, geen gedoe—gewoon relaxen in een fijne leefomgeving. De woonkamer loopt naadloos over in een gezellige, halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Of je nu snel iets wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden, deze praktische opstelling maakt het een feestje! Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met nette afmetingen en een rustige uitstraling. Of je nu een extra kamer nodig hebt om te werken of logees te ontvangen, hier kun je alle kanten op. De badkamer is een fraaie aanvulling: voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Geen haastige ochtenden meer dankzij de slimme indeling. Daarnaast vind je een apart toilet; simpelweg handig en hygiënisch. Stap je naar buiten, dan kom je op het ruime balkon dat gesitueerd is op het noordwesten. Hier kun je genieten van lange zomeravonden met een drankje in de hand terwijl de laatste zonnestralen je gezicht verwarmen. Het is een plek waar je je al snel helemaal thuis zult voelen. En wat dacht je van de omgeving? Oerle is een rustige buurt met een gezellige sfeer. Je wandelt of fietst zo naar het hart van Tilburg, waar winkels, restaurants en cultuur op je staan te wachten. Parkeren is bovendien een fluitje van een cent: met een vergunning betaal je slechts € 4 per maand. Met een CV-ketel van Bosch uit 2001 en met een energielabel B. Lage onderhoudskosten, een fijne verwarming en een hoge standaard van wonen—dat zijn de grote pluspunten van dit appartement. WAAROM WACHTEN? Dit instapklare appartement is dé perfecte kans voor starters of kleine huishoudens. Alle comfort en voorzieningen zijn hier op een perfect doordachte manier samengebracht. Van het moderne interieur tot de praktische indeling—dit is zorgeloos wonen in zijn mooiste vorm. Maak nu eenvoudig een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! DE PERFECTE THUISBASIS Het appartement biedt je: Een instapklare woning met strakke afwerking en comfort. Twee fijne slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer van 28 m². Een modern balkon op het noordwesten voor ontspanning in de buitenlucht. Centrale ligging nabij Tilburg-centrum, maar in een rustige buurt. Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij HR++ beglazing en energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.