Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Dr. Cuijpershof 50

5041LB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.538

Galerie de photos

Dr. Cuijpershof 50 Tilburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar rust, groen en de levendigheid van de stad samenkomen? Dan is Dr. Cuijpershof 50 precies wat u zoekt. Gelegen aan een sfeervol en groen hofje in de geliefde Bouwmeestersbuurt bevindt deze karakteristieke woning zich op een van de meest aantrekkelijke locaties van Tilburg. Hier woont u in een rustige woonomgeving met volop parkeergelegenheid en speelvoorzieningen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Op loopafstand vindt u onder andere het winkelgebied rondom Albert Heijn XL, diverse speciaalzaken, scholen en sportvoorzieningen. Het Centraal Station, de populaire Spoorzone, het Spoorpark en de Tilburgse binnenstad zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch liggen op korte afstand. Bij aankomst valt direct de prettige ligging aan het rustige hofje op. Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt het hart van het huis. Hier ervaart u direct de aangename sfeer die deze woning kenmerkt. Dankzij de royale raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groene hofje aan de voorzijde. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek waar familie en vrienden graag samenkomen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, een praktische ruimte die in directe verbinding staat met de tuin. Hier ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Aansluitend treft u de recent gerenoveerde sanitaire voorzieningen aan. Zowel het toilet als de douche zijn onlangs vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. Hierdoor profiteert u van eigentijds comfort zonder direct te hoeven investeren in renovatiewerkzaamheden. De nette afwerking en moderne uitstraling zorgen ervoor dat deze ruimtes volledig aansluiten bij de wensen van de hedendaagse bewoner. De verzorgde staat van deze voorzieningen draagt bij aan het instapklare karakter van de woning, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping biedt een praktische indeling waardoor het huis aantrekkelijk is voor zowel starters, gezinnen als thuiswerkers. De achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen. Hier kunt u genieten van privacy, rust en voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of groene inrichting naar eigen wens. Met circa 105 m² woonoppervlakte, een perceel van 129 m² combineert deze woning sfeer, ruimte en een uitstekende ligging. Pluspunten van Dr. Cuijpershof 50: - Gelegen aan een rustig en groen hofje - Nabij Albert Heijn XL en diverse winkels - Op korte afstand van Spoorpark, Spoorzone en binnenstad - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Karakteristieke woning met veel mogelijkheden - Fijne achtertuin - Geschikt voor starters, doorstromers en gezinnen - Centrale ligging nabij station en stadscentrum

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elektrisch uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5041

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.