Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Kasteeldreef 72

5046CV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Kasteeldreef 72 Tilburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! "Wanneer Cupido zijn pijl spant, weet elk hart dat er iets bijzonders gebeurt." WELKOM THUIS IN HET SFEERVOLLE HART VAN TILBURG Ben jij starter op de woningmarkt, woon je graag dicht bij voorzieningen, of zoek je een knusse plek voor jouw jonge gezin of tweepersoonshuishouden? Dan is deze charmante woning aan de Kasteeldreef 72 in de geliefde wijk Hasselt precies wat je zoekt! Deze woning biedt niet alleen een perfecte ligging binnen de ringbanen van Tilburg, maar is ook tot in de puntjes verzorgd. Tel daar de onderhoudsarme zuidoostelijk gelegen tuin, een ruime zolder met mogelijkheden en een heerlijk lichte woonkamer bij op en je hebt een absolute droomplek om te wonen. Klaar voor een kijkje binnen? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Keurig onderhouden en instapklaar: Deze woning is door de jaren heen uitstekend bijgehouden en het onderhoud is helemaal op orde. Hier kun je zonder zorgen intrekken! - Riante zolderruimte met potentie: Via een vlizotrap bereik je een nette zolder met dakkapel. Deze plek biedt volop mogelijkheden; misschien een derde slaapkamer of een werkplek? De keuze is aan jou! - Nieuwe dakpannen: Het hoofddak is recent voorzien van nieuwe dakpannen, wat niet alleen bijdraagt aan een frisse uitstraling van de woning, maar ook aan de duurzaamheid en energiezuinigheid. Tevens geheel voorzien van rolluiken. - Rustige straat in een kindvriendelijke buurt: Kasteeldreef is een rustige straat omgeven door groen, waar een ontspannen en veilige sfeer heerst. Ideaal voor jonge gezinnen en mensen die de stad binnen handbereik willen hebben. - Zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidoosten: Genieten van het buitenleven zonder het gedoe van intensief tuinieren? Deze zonnige stadstuin met berging en achterom is een waar pronkstuk. LEVEN OP DE KASTEELDREEF Welkom bij Kasteeldreef 72: een woning waar karakter en comfort hand in hand gaan. Bij het openen van de voordeur word je meteen omarmd door een warme en uitnodigende sfeer. De hal geeft je toegang tot de trap naar boven en een handige berg/meterkast onder de trap, bereikbaar vanuit de woonkamer.  In de woonkamer waan je je in een comfortabele oase van rust. De mooie laminaatvloer straalt warmte uit, terwijl de lambrisering een klassieke touch toevoegt. Rolluiken zorgen voor de nodige privacy en dubbele deuren naar de tuin brengen het buitengevoel direct naar binnen. Met een ingebouwde airco blijf je hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. Wat deze ruimte extra fijn maakt? Het overvloedige daglicht dat door de ramen naar binnen valt, waardoor de woonkamer de perfecte plek wordt om te ontspannen met een goed boek, een filmavond te plannen of gezellig mensen te ontvangen. De keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is zowel compact als volledig uitgerust. Of je nu een uitgebreide maaltijd klaarmaakt of een snelle ochtendkoffie drinkt, deze keuken bied je modern gemak. Alles wat je nodig hebt – van een koelkast met vriezer tot een combi-oven – staat al voor je klaar. Achter de keuken bevindt zich een klein achterhalletje met de CV-kast (bj. 2024). Praktisch én stijlvol, dat is ook de badkamer van deze woning. Modern en netjes onderhouden, vind je hier een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles om op een comfortabele manier je dag fris te starten of ontspannen af te sluiten, ligt binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en handige opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij de royale ramen voelen beide kamers heerlijk licht en luchtig aan. En dan is er nog de zolder... Via een vlizotrap ontdek je een veelzijdige ruimte met dakkapel. Of je nu extra bergruimte zoekt of plannen hebt om hier een derde slaapkamer van te maken, deze plek biedt volop mogelijkheden. Het potentieel is enorm – laat je creativiteit de vrije loop! De tuin van deze woning is misschien klein in omvang, maar groot in gemak en sfeer. Op het zuidoosten gelegen vangt de tuin volop zon, waardoor het de ultieme plek is om in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten. De aangebouwde en verwarmde stenen berging biedt bovendien praktische extra ruimte, inclusief een aansluiting voor wasapparatuur. Dit maakt het in alle opzichten een praktische én gezellige buitenruimte. En laten we de ligging niet vergeten. In deze rustige en nette straat woon je midden in een kindvriendelijke omgeving, met speeltuinen en scholen op loopafstand. Bovendien ben je maar een paar minuten verwijderd van supermarkten, sportverenigingen en winkels. Wil je de stad in? Het bruisende centrum van Tilburg ligt praktisch om de hoek. En of je nu voor werk of een dagje uit naar Eindhoven, Breda of Den Bosch wilt, met de nabijgelegen ringbanen en snelwegen is alles makkelijk bereikbaar. Kortom: deze woning is méér dan vier muren en een dak. Het is een plek waar je herinneringen maakt, een rustig toevluchtsoord dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. IN EEN OOGOPSLAG Deze woning samengevat: In een nette en rustige straat staat deze keurig onderhouden tussenwoning, die instapklaar is voor starters, jonge gezinnen of koppels. Met highlights als een zonnige onderhoudsarme tuin, een ruime zolder met tal van mogelijkheden, recent vernieuwde dakpannen en een heerlijk lichte woonkamer, voel je je hier in no-time thuis. De ligging – binnen de ringbanen van Tilburg – zorgt ervoor dat je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Laat jouw woonavontuur hier beginnen! Kasteeldreef 72 wacht op je. Direct online een bezichtiging plannen? Je bent maar een muisklik verwijderd van je droomwoning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.