Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Pater Ruttenstraat 11

5046DV Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 337.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 346.100

Precio de compra /m²: € 3.516

Galería de fotos

Pater Ruttenstraat 11 Tilburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke eengezinswoning op praktische locatie Wil je als jong gezin of starter helemaal losgaan in Tilburg? Dan mag deze kans aan de Pater Ruttenstraat 11 echt niet aan je voorbijgaan. We nemen je graag mee in het veelzijdige verhaal van deze tussenwoning uit 1955: een verrassend ruime woning, tot in de puntjes verzorgd, die op alle fronten nét dat beetje extra te bieden heeft. Comfort, luxe én een fijne tuin komen hier samen – wat wil je nog meer? Wonen in het gezellige Tilburg De ligging aan de Pater Ruttenstraat heeft zeker zo z'n charme. Deze rustige straat ligt vlak bij scholen, winkels en uitvalswegen, zodat je in no-time overal naartoe kunt. De wijk is levendig en kindvriendelijk, met volop speelgelegenheid en groen rond de hoek. Of je nu naar je werk moet, graag buiten wandelt of boodschappen doet: alles is hier dichtbij. Ruime woonkamer vol licht Bij binnenkomst valt direct het royale formaat van de woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de praktische indeling precies dat warme, welkom-thuis gevoel geeft. Hier is duidelijk aandacht besteed aan sfeer en afwerking. Denk aan een fraaie vloer, neutraal kleurgebruik en ramen die altijd uitzicht op groen bieden. De stoelen rondom de eettafel nodigen uit tot lange avonden tafelen of gezellig borrelen met vrienden. Moderne keuken – van alle gemakken voorzien Aan de achterzijde vind je de moderne, luxe ingerichte keuken. Strakke lijnen, slimme opbergoplossingen en hoogwaardige apparatuur maken koken hier echt tot een feestje. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid gaat koken voor het hele gezin: de keuken biedt alle comfort. Dankzij het raam heb je bovendien altijd contact met de tuin: ideaal als je kinderen buiten spelen terwijl jij staat te kokkerellen. Eerste verdieping: twee prima slaapkamers Boven tref je twee slaapkamers aan, stuk voor stuk functioneel in te delen en goed onderhouden. Ruimte genoeg voor een master bedroom,en een kinderkamer . Zo zit iedereen thuis altijd goed – nu en in de toekomst. Frisse kleuren, een nette afwerking en voldoende kastruimte garanderen jarenlang woonplezier op deze etage. Praktische badkamer De badkamer is compact maar zeer efficiënt ingericht. Met modern tegelwerk, een praktische doucheopstelling en verzorgde afwerking is dit een ruimte waar elke dag goed begint én eindigt. De sfeer is modern en stijlvol tegelijk; klaar om zo te betrekken! Buitenruimte: Zonnige achtertuin van 41 m² Zit je graag buiten? Dan word je vast blij van de ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 41 m². Hier kun je alle kanten op! Zet de deur open vanuit de woonkamer én de keuken en het buitenleven begint. Er is plek voor een grote loungeset, een trampoline voor de kids of juist een droom van een barbecueavond. Dankzij de gunstige ligging profiteer je volop van de zon: binnen én buiten helemaal jouw plek. Perceel en extra's Met een perceeloppervlakte van 137 m² heb je voldoende ruimte zonder dat het te veel wordt qua onderhoud. Rondom de woning is alles strak aangelegd. Extra bergruimte nodig? Geen probleem: er is genoeg plek voor fietsen, tuingereedschap en meer. Daarbij beschikt het huis over energielabel C – energiezuinig wonen dus, wel zo prettig voor de portemonnee! Luxe uitstraling, klaar voor de toekomst Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de luxe kenmerken. Dit zie je terug in materialen, afwerkingen en praktische keuzes. Denk aan hoogwaardige deuren, moderne pvc vloer en strak schilderwerk. Het huis is altijd goed onderhouden, waardoor instapklaar hier echt geen loze belofte is. Het totaalplaatje voor jou? Ben je op zoek naar een woning waar het gezinsleven kan floreren, of wil je juist als starter thuiskomen op een plek die je helemaal eigen kunt maken? Dan voldoet Pater Ruttenstraat 11 aan al je wensen. Hier woon je comfortabel, met een fijne tuin – in een wijk die alles biedt voor kleinere en grotere gezinnen. Kortom: kun je nauwelijks wachten om hier je intrek te nemen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning je te bieden heeft. Wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe bewoner van deze fijne eengezinswoning! Kenmerken Dubbel glas HR ++ kunststof kozijnen Energielabel C Mogelijk derde slaapkamer Keuken ( 2022) Badkamer (2022)

Hipoteca berekenen

€ 337.500

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100

3,02%

Anualmente

%

€ 16.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.