Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Kloosterstraat 12 15

5038VP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.722

Galería de fotos

Kloosterstraat 12 15 Tilburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Tilburg, waar stadse levendigheid en rust elkaar verrassend goed weten te vinden, ligt dit recent gebouwde en luxe afgewerkte, lichte, 3 kamer appartement. Een absoluut instapklaar appartement, zonder te hoeven klussen of te verbouwen én met een A+++ energielabel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is praktisch én prettig ingedeeld. De afwerking is sfeervol, luxe en van deze tijd, met een warme uitstraling die direct een gevoel van thuis oproept. De rustige ligging op de 1e verdieping binnen het complex zorgt ervoor dat je hier echt kunt ontsnappen aan de drukte van de stad, terwijl je er toch letterlijk middenin woont. Een eigen parkeerplaats en berging maken het geheel extra comfortabel en compleet. Geen gedoe met parkeren in de binnenstad, maar altijd een vaste plek 'voor de deur' in de ondergrondse, eigen parkeergarage. Het balkon, gelegen op het westen, is een fijne verrassing. Hier geniet je in de vroege middag en avond van de zon. Een comfortabel, modern en goed verzorgd appartement op een plek waar alles samenkomt: rust, bereikbaarheid en het stadsleven van Tilburg. Waarbij we de verrassende natuur nog bijna vergeten, want het geheel vernieuwde Stadspark Oude Dijk ligt op kruipafstand. Het versteende, ongezellige Koningsplein wordt Koningswei met groen en sfeer. Binnen afzienbare termijn wordt tevens begonnen met de volledige herontwikkeling van het Louis Bouwmeesterplein, waar groen aanzienlijk meer aandacht gaat krijgen. De kloostertuin is exclusief toegankelijk voor de bewoners van het complex, naast uiteraard ook de bewoners van het klooster. Op een unieke plek in het centrum van Tilburg (achter de schouwburg) staat het mooie klooster van de Zusters van Liefde en in de kloostertuin daarvan is in 2023 een nieuw wooncomplex met 36 luxe appartementen gerealiseerd. KENMERKEN: - Bouwjaar van het complex (oplevering) 2023. - De woonoppervlakte bedraagt 90 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Balkon heeft een grootte van 9,2 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en v.v. HR ++ beglazing alsmede aluminium kozijnen. - Verwarming en warm water worden geleverd door een warmtepomp t.b.v. vloerverwarming en vloerkoeling. - Servicekosten bedragen € 180,- per maand - Energielabel is een uitstekend A+++ label en is geldig tot 12-01-2033 (Hoe beter het label hoe meer hypotheek te verkrijgen is. Tevens gelden bij een goed label verbeterde hypotheekvoorwaarden (rente)). - Het complex heeft collectieve zonnepanelen, geplaatst in 2022/2023. INDELING: BEGANE GROND Op de begane grond is de entree met bellenplateau, brievenbussen, de lift en de trapopgang en toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. ENTREE WONING Op de 1e verdieping ligt het appartement. Een lange gang biedt toegang tot alle appartementen. Via deze gang is de hal te bereiken. De hal /entree gaat over in een overloop / gang die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal is de meterkast geplaatst, het luxe, nagenoeg volledig gepleisterde toilet met wandcloset en fonteinmeubel en een garderobe. WOONKAMER Vanuit de hal is via een luxe binnendeur de op het westen gerichte en lichte, 31 m² grote woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft ramen tot aan de vloer, waardoor er een weids zicht ontstaat op de binnentuin. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar het zonnige balkon. KEUKEN De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling die is afgewerkt met een granieten werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Quooker. SLAAPKAMERS Vanuit de hal is er naast toegang tot de woonkamer ook toegang tot de beide slaapkamers. Één van de slaapkamers is in gebruik als garderobekamer. De kamers hebben de volgende afmetingen: slaapkamer I ca. 593 x 300 cm en slaapkamer II ca. 312 x 224 cm BADKAMER De badkamer is riant met een afmeting 280 x 300 cm, is volledig betegeld en heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een 2e wandcloset. TECHNISCHE RUIMTE Ook vanuit de hal is de technische ruimte toegankelijk. Hier is de warmtepomp geplaatst, die de warmte en koeling in het appartement regelt. Verder is de elektrische boiler voor het warm water hier geplaatst, de unit vloerverwarming, unit mechanische ventilatie en is er de aansluiting ten behoeve van het wasapparatuur. BALKON Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Het ruim 9 m² grote balkon is op het westen gelegen, biedt uitzicht over de binnentuin en is een heerlijke plek om in de vroege middag tot late avond van de zon te genieten. AFWERKING Het gehele appartement is strak afgewerkt met een PVC visgraat vloer door nagenoeg het gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en technische ruimte), pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. SOUTERRAIN Zowel de eigen parkeerplaats als de eigen berging (6,6 m²) zijn gesitueerd in het souterrain. Vanuit een brede inrit met een afsluitbaar, automatisch hekwerk is de parkeergarage te bereiken. Vanuit de parkeergarage zijn eveneens de bergingen te bereiken. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,21%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.