Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Kasteeldreef 80

5046CV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Kasteeldreef 80 Tilburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentiek wonen met een moderne twist in het hart van Tilburg! Deze jaren ’30 eindwoning heeft de charme van vroeger behouden en biedt tegelijk het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 83 m² geniet je hier van een speelse indeling, karakteristieke details en hedendaagse afwerking. De woning combineert lichte ruimtes met praktische oplossingen, zoals een moderne badkamer en keuken, een ruime woonkamer en twee slaapkamers. Dankzij de ligging op de hoek heb je bovendien net dat beetje extra privacy, licht en vrijheid. Buiten vind je een knusse stadstuin en een zonnig dakterras, perfect om op warme dagen te genieten. Dit huis heeft alles in zich: het is warm, functioneel en tegelijk bijzonder charmant – een plek waar je zonder moeite je eigen verhaal verder kunt schrijven. Kasteeldreef 80 ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Tilburg. De stad bruist op korte afstand: je loopt of fietst zo naar winkels, supermarkten, horeca en scholen. Ook het treinstation en de uitvalswegen richting de snelwegen A58 en A65 zijn goed bereikbaar, waardoor je vlot verbonden bent met steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. En voor ontspanning wandel je in een paar minuten naar nabijgelegen parken of fiets je richting de natuurgebieden rondom Tilburg. Hier woon je op een praktische locatie met alles binnen handbereik, terwijl de wijk zelf een gemoedelijke sfeer ademt. Begane grond De voordeur brengt je binnen in een nette hal met hoog plafond en een klassieke trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het grote raam en openslaande tuindeuren voor een lichte en open sfeer zorgen. De eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer achter zijn door een charmante boog subtiel verbonden, waardoor de ruimte speels en open aanvoelt. De moderne keuken strekt zich uit in een paralelle opstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken bereik je een praktische tussenhal met bergkast en toegang tot de tuin en de badkamer. Deze is strak afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een inloop regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, toilet en een designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met een inbouwkast en veel lichtinval door de hoekligging. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden, of je nu kiest voor een master bedroom en kinderkamer, of een combinatie met een werkkamer. Via de hoofdslaapkamer heb je bovendien toegang tot een groot dakterras, dat uitnodigt voor een zonnig ontbijt of een ontspannen moment in de avond. Tweede verdieping Een vlizotrap brengt je richting de zolderverdieping. Een ideale ruimte voor je seizoensgebonden opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een charmante stadstuin aan de achterzijde, geheel omsloten en dus heerlijk privé. Hier creëer je een knusse zithoek waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Via de tuin heb je toegang tot de garage, wat het geheel praktisch maakt voor fietsen of opslag. Het dakterras op de eerste verdieping vormt daarnaast een waardevolle uitbreiding van je buitenruimte, ideaal voor wie graag buiten zit maar toch het comfort van de stad wil behouden. Bijzonderheden • Jaren ’30 eindwoning met karakter • Woonoppervlakte: ca. 81 m² • Perceel: ca. 83 m² • Lichte woonkamer met sfeervolle doorgang • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer op de begane grond, strak afgewerkt • Twee slaapkamers • Bergzolder/vliering • Groot dakterras en besloten stadstuin • Ruime garage, uniek in deze wijk • Centrale ligging nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen Kasteeldreef 80 is een huis dat je verrast met zijn speelse indeling, karakter en mogelijkheden. Hier vind je de ideale balans tussen authentieke sfeer en modern wooncomfort. Zie jij jezelf al wonen in deze charmante jaren ’30 eindwoning met stadstuin, dakterras en garage? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Dit is je kans op een unieke woning in het hart van Tilburg.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.