Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Landréstraat 43

5012HS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.465

Galería de fotos

Landréstraat 43 Tilburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement is op de bovenste verdieping, een penthouse dus, comes with a view. En wat voor een uitzicht. Zowel woonkamer als slaapkamers kijken uit over het Quirijnpark met zijn wiegende bomen en slingerende paadjes. Vanachter glas ziet zoiets er prachtig uit, maar een uitzicht als dit komt pas echt tot zijn recht als je op het riante dakterras zit. Hier zit je met al dat groen om je heen heerlijk privé. Daarnaast is het terras ruim genoeg om samen met familie en vrienden te genieten van het goede leven. Wat een fijn (voor)uitzicht! Nummer 43 aan de Landréstraat is uniek wat betreft het bijbehorende uitzicht, maar ook als het gaat om ruimte en licht. Met drie grote slaapkamers, twee interne begingen, een complete badkamer en een ruime woonkamer plus keuken heb je aardig wat vierkante meters tot je beschikking. De foto’s en de tekst geven een goed beeld van de ruimtes. Wil je weten hoe dit appartement in het echt aanvoelt? Plan een bezichtiging en ervaar of er sprake is van een klik. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruim en licht appartement (penthouse) op de bovenste verdieping in zeer nette staat - Gelegen aan het Quirijnpark - Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein en uitvalswegen. Het Tilburgse centrum ligt op fietsafstand. - Prachtig groen uitzicht vanaf de topfloor - Gemoedelijke medebewoners - Voorzien van trap en lift - Intercom met camera (2025) - Ruime woonkamer voorzien van schuifpui en veel ramenpartijen, dus veel lichtinval. - 3 ruime (slaap)kamers - Riante badkamer met douche en ligbad - 2 interne bergingen, waaronder een wasruimte en veel bergruimte - Groot dakterras (grotendeels ommuurd) voorzien van schuifpui en (ten dele) elektrisch bedienbare zonwering - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van aluminium kozijnen - VvE-bijdrage € 375,- p/m (schilderwerk, schoonmaak trappenhuis, onderhoud parkeerplaats, opstalverzekering, algemene elektra ruimte + berging, afvalcontainer) - Eigen parkeerplaats op huisnummer in souterrain - Ruime eigen berging in souterrain - Stadsverwarming - WTW-installatie - Schilderwerk binnen en binnenmuren dakterras: 2024 De entree ligt aan de voorzijde van het appartementencomplex en is voorzien van bellentableau met videofoon en brievenbussen. Het penthouse is te bereiken via trap (actie) en lift (gemak) en bevindt zich op de zesde en bovenste etage. Bij binnenkomst sta je in de ruime hal. Hier vind je de technische ruimte (met aansluiting wasapparatuur), meterkasten, (slaap)kamer één, separaat toilet, (extra interne) berging, badkamer en (slaap)kamer twee en drie. Slaapkamer één is voor nu in gebruik als logeerkamer. Je vindt er een schuifpui, zodat je het mooie weer ook naar binnen kunt halen. Slaapkamer twee (grootste slaapkamer) ligt aan de achterzijde. Slaapkamer drie doet nu dienst als werkkamer. In alle (slaap)kamers past een tweepersoonsbed. De ruime en complete badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, douchecabine en een zwevend toilet. De woonkamer is een frisse, lichte ruimte. Dit komt enerzijds door de vele ramen en anderzijds door de rustige kleuren op de muren. En je blijft kijken door die ramen, want het uitzicht is prachtig. Om dit uitzicht nog beter te kunnen zien, stap je naar buiten, het dakterras op. Wat je ziet is niets dan groen. Je kunt er wat betreft de overkapping voor kiezen om wel of niet in de zon te zitten, te eten en te kletsen. Maak dan wel of niet gebruik van de zonwering. Het dakterras is grotendeels ommuurd (met ramen erin), zodat je zo goed als volledig uit de wind zit. Heb je behoefte aan een vriendelijk briesje? Zet dan de schuifpui open aan de rechterzijde. In een hoek staat de keuken. Deze bestaat uit een vaatwasser (2024), 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Op de parkeerplaats in het souterrain van het complex heb je een eigen parkeerplek. Ook vind je hier (nog) een eigen ruime berging op de begane grond. De inpandige berging is voorzien van elektra en licht. Daarnaast is er een grote ruimte aanwezig met afvalcontainers voor alle bewoners. De ligging van de woning: 'Aurelia', zoals het appartementencomplex heet, ligt aan het groene Quirijnpark. Vlakbij vind je het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Ook in de buurt zijn sportaccommodaties en andere voorzieningen. Het centrum van Tilburg is op de fiets goed bereikbaar. Bushalte en uitvalswegen liggen vlakbij, zodat je ook de langere afstanden gemakkelijk kunt afleggen. Verkoper vertelt… Hier mag je een eigen tekst noteren over het appartement. Hoeft niet, mag wel. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.