Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Langestraat 30

5038SE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 5.333

Galería de fotos

Langestraat 30 Tilburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante woning ligt aan een rustige straat met een groen parkje aan de overzijde, terwijl u toch profiteert van een centrale ligging. De woning is bovendien een Tilburgs monument: de fraaie gevel en rijke historie maken dat het al lange tijd een karakteristiek onderdeel is van het Tilburgse straatbeeld. De lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot de achtertuin vormt een prettige leefruimte, met aansluitend een keuken die naar eigen wens is in te richten. Op de verdieping bevinden zich twee mooie kamers. De zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt extra ruimte. Een fijne woning met een goede basis en volop potentie, waar historie en toekomst samenkomen. Bouwjaar: 1875 Inhoud: circa 275 m³ woonoppervlakte: circa 60 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit 2012 Energielabel: E Bouwkundig inspectie rapport aanwezig. Let op: Bij verkoop van deze woning is sprake van een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Tilburg. Dit betekent onder meer dat een koper dient te voldoen aan de volgende voorwaarden: - De huidige woonruimte betreft geen onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm; - De huidige huurwoning komt uiterlijk 3 maanden na aankoop van de woning leeg beschikbaar; - U gaat zelf in de woning woning voor minimaal 2 jaar; Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, gekenmerkt door de twee grote raampartijen de voorzijde. Dat maakt het een lichte en ruimtelijke leefruimte. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetopstelling. De vloer is hier uitgevoerd in beton en kan naar eigen wens worden afgewerkt. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door het lichte en functionele opzet. Dankzij het grote raam en de deur naar buiten valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, spoelgedeelte en werkruimte. Hoewel sommige onderdelen niet aanwezig zijn, zitten hier wel de benodigde aansluitingen, waardoor je de keuken eenvoudige naar eigen wens kan inrichten. De praktische indeling en directe verbinding met buiten maakt dit een lekker plekje met veel potentie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze is voorzien van een houten vloer en vormt de centrale toegang tot de verschillende vertrekken. Direct vanaf de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. Tevens bevind zich hier ook de vlizotrap die u toegang geeft tot de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer kenmerkt zich door de wat meer langwerpige leefruimte. Slaapkamer 2: Herkent zich meer als een vierkante leefruimte. Beide ruimtes liggen aan de voorzijde van het huis en zijn voorzien van grote, hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast zijn de ruimtes afgewerkt met een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden. Er is verwarming aanwezig en voldoende stopcontacten. Badkamer: De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en is praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een wastafel met spiegel en een accessoires houder eronder. Ook zit er een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de badkamer over een open douche. Dankzij het raam komt ook daar heerlijk licht binnen. Het is simpel ingedeeld, daarom zou je het ook makkelijker naar eigen wens kunnen inrichten/ verbouwen. Zolder: Bereikbare zolderruimte via een praktische vlizotrap vanaf de overloop, perfect voor wie extra bergruimte zoekt of er juist misschien wel een extra kamer van wil maken. Het grote dakraam geeft ook hier weer lekker veel licht waardoor het ook meteen een uitnodigende plek wordt. Ideaal dus voor opslag of een eigen creatieve invulling, deze kan je echt naar eigen wensen benutten. Tuin: De tuin is aan de achterzijde via de keuken bereikbaar. De tuin is behoorlijk groot en dat zie je niet vaak bij een centrale ligging. Het is een fijne buiten ruimte met een eigen berging. Er is ook een poort aanwezig dat je via een steegje leidt naar weer de voorzijde van de straat. Het is een ideale op het oosten gelegen tuin om te genieten van het buitenleven. Ook hier is weer zoveel kans om dit helemaal naar smaak in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

3,02%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR, Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.