Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Langestraat 30

5038SE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 5.333

Galerie de photos

Langestraat 30 Tilburg
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante woning ligt aan een rustige straat met een groen parkje aan de overzijde, terwijl u toch profiteert van een centrale ligging. De woning is bovendien een Tilburgs monument: de fraaie gevel en rijke historie maken dat het al lange tijd een karakteristiek onderdeel is van het Tilburgse straatbeeld. De lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot de achtertuin vormt een prettige leefruimte, met aansluitend een keuken die naar eigen wens is in te richten. Op de verdieping bevinden zich twee mooie kamers. De zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt extra ruimte. Een fijne woning met een goede basis en volop potentie, waar historie en toekomst samenkomen. Bouwjaar: 1875 Inhoud: circa 275 m³ woonoppervlakte: circa 60 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit 2012 Energielabel: E Bouwkundig inspectie rapport aanwezig. Let op: Bij verkoop van deze woning is sprake van een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Tilburg. Dit betekent onder meer dat een koper dient te voldoen aan de volgende voorwaarden: - De huidige woonruimte betreft geen onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm; - De huidige huurwoning komt uiterlijk 3 maanden na aankoop van de woning leeg beschikbaar; - U gaat zelf in de woning woning voor minimaal 2 jaar; Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, gekenmerkt door de twee grote raampartijen de voorzijde. Dat maakt het een lichte en ruimtelijke leefruimte. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetopstelling. De vloer is hier uitgevoerd in beton en kan naar eigen wens worden afgewerkt. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door het lichte en functionele opzet. Dankzij het grote raam en de deur naar buiten valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, spoelgedeelte en werkruimte. Hoewel sommige onderdelen niet aanwezig zijn, zitten hier wel de benodigde aansluitingen, waardoor je de keuken eenvoudige naar eigen wens kan inrichten. De praktische indeling en directe verbinding met buiten maakt dit een lekker plekje met veel potentie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze is voorzien van een houten vloer en vormt de centrale toegang tot de verschillende vertrekken. Direct vanaf de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. Tevens bevind zich hier ook de vlizotrap die u toegang geeft tot de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer kenmerkt zich door de wat meer langwerpige leefruimte. Slaapkamer 2: Herkent zich meer als een vierkante leefruimte. Beide ruimtes liggen aan de voorzijde van het huis en zijn voorzien van grote, hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast zijn de ruimtes afgewerkt met een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden. Er is verwarming aanwezig en voldoende stopcontacten. Badkamer: De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en is praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een wastafel met spiegel en een accessoires houder eronder. Ook zit er een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de badkamer over een open douche. Dankzij het raam komt ook daar heerlijk licht binnen. Het is simpel ingedeeld, daarom zou je het ook makkelijker naar eigen wens kunnen inrichten/ verbouwen. Zolder: Bereikbare zolderruimte via een praktische vlizotrap vanaf de overloop, perfect voor wie extra bergruimte zoekt of er juist misschien wel een extra kamer van wil maken. Het grote dakraam geeft ook hier weer lekker veel licht waardoor het ook meteen een uitnodigende plek wordt. Ideaal dus voor opslag of een eigen creatieve invulling, deze kan je echt naar eigen wensen benutten. Tuin: De tuin is aan de achterzijde via de keuken bereikbaar. De tuin is behoorlijk groot en dat zie je niet vaak bij een centrale ligging. Het is een fijne buiten ruimte met een eigen berging. Er is ook een poort aanwezig dat je via een steegje leidt naar weer de voorzijde van de straat. Het is een ideale op het oosten gelegen tuin om te genieten van het buitenleven. Ook hier is weer zoveel kans om dit helemaal naar smaak in te richten.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

3,02%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR, Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.