Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Langestraat 30

5038SE Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 5.333

Photo Gallery

Langestraat 30 Tilburg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante woning ligt aan een rustige straat met een groen parkje aan de overzijde, terwijl u toch profiteert van een centrale ligging. De woning is bovendien een Tilburgs monument: de fraaie gevel en rijke historie maken dat het al lange tijd een karakteristiek onderdeel is van het Tilburgse straatbeeld. De lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot de achtertuin vormt een prettige leefruimte, met aansluitend een keuken die naar eigen wens is in te richten. Op de verdieping bevinden zich twee mooie kamers. De zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt extra ruimte. Een fijne woning met een goede basis en volop potentie, waar historie en toekomst samenkomen. Bouwjaar: 1875 Inhoud: circa 275 m³ woonoppervlakte: circa 60 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit 2012 Energielabel: E Bouwkundig inspectie rapport aanwezig. Let op: Bij verkoop van deze woning is sprake van een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Tilburg. Dit betekent onder meer dat een koper dient te voldoen aan de volgende voorwaarden: - De huidige woonruimte betreft geen onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm; - De huidige huurwoning komt uiterlijk 3 maanden na aankoop van de woning leeg beschikbaar; - U gaat zelf in de woning woning voor minimaal 2 jaar; Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, gekenmerkt door de twee grote raampartijen de voorzijde. Dat maakt het een lichte en ruimtelijke leefruimte. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetopstelling. De vloer is hier uitgevoerd in beton en kan naar eigen wens worden afgewerkt. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door het lichte en functionele opzet. Dankzij het grote raam en de deur naar buiten valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, spoelgedeelte en werkruimte. Hoewel sommige onderdelen niet aanwezig zijn, zitten hier wel de benodigde aansluitingen, waardoor je de keuken eenvoudige naar eigen wens kan inrichten. De praktische indeling en directe verbinding met buiten maakt dit een lekker plekje met veel potentie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze is voorzien van een houten vloer en vormt de centrale toegang tot de verschillende vertrekken. Direct vanaf de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. Tevens bevind zich hier ook de vlizotrap die u toegang geeft tot de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer kenmerkt zich door de wat meer langwerpige leefruimte. Slaapkamer 2: Herkent zich meer als een vierkante leefruimte. Beide ruimtes liggen aan de voorzijde van het huis en zijn voorzien van grote, hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast zijn de ruimtes afgewerkt met een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden. Er is verwarming aanwezig en voldoende stopcontacten. Badkamer: De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en is praktisch ingericht. De ruimte is voorzien van een wastafel met spiegel en een accessoires houder eronder. Ook zit er een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de badkamer over een open douche. Dankzij het raam komt ook daar heerlijk licht binnen. Het is simpel ingedeeld, daarom zou je het ook makkelijker naar eigen wens kunnen inrichten/ verbouwen. Zolder: Bereikbare zolderruimte via een praktische vlizotrap vanaf de overloop, perfect voor wie extra bergruimte zoekt of er juist misschien wel een extra kamer van wil maken. Het grote dakraam geeft ook hier weer lekker veel licht waardoor het ook meteen een uitnodigende plek wordt. Ideaal dus voor opslag of een eigen creatieve invulling, deze kan je echt naar eigen wensen benutten. Tuin: De tuin is aan de achterzijde via de keuken bereikbaar. De tuin is behoorlijk groot en dat zie je niet vaak bij een centrale ligging. Het is een fijne buiten ruimte met een eigen berging. Er is ook een poort aanwezig dat je via een steegje leidt naar weer de voorzijde van de straat. Het is een ideale op het oosten gelegen tuin om te genieten van het buitenleven. Ook hier is weer zoveel kans om dit helemaal naar smaak in te richten.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

3,02%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
105 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR, Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.