Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Linge 57

5032EV Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.274

Galería de fotos

Linge 57 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ROYALE, DUURZAME WONING IN DE GEWILDE WIJK BLAAK Deze ruime gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Blaak, biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het huis is volledig instapklaar en beschikt over moderne voorzieningen zoals vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en duurzame verbeteringen, waaronder energielabel A, zonnepanelen en extra isolatie. Deze woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of liefhebbers van een groen woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de nabijheid. De woning combineert comfort, leefruimte en duurzaamheid op hoog niveau. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS Uitstekende locatie in Blaak: Gelegen in een rustige en groene wijk, op korte afstand van natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen. Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of hobbyruimte. Doordachte indeling: Woonkamer aan de achterzijde, keuken centraal en eetgedeelte aan de voorzijde. Licht en luchtig: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving. Duurzaam en toekomstgericht: Energielabel A, 10 zonnepanelen, extra isolatie en moderne installatietechniek. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 174 m² is een moderne en toekomstgerichte keuze voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst in de hal word je ontvangen door een nette entree met toegang tot het modern afgewerkte toilet (hangend closet) en de trap naar boven. Het bijzondere van deze woning is de slimme indeling op de begane grond: hier staat centraal wonen en gebruiksgemak centraal. De keuken bevindt zich letterlijk en figuurlijk in het hart van het huis en verbindt de andere leefruimtes. Door de centrale ligging op de begane grond heb je altijd verbinding met zowel het eetgedeelte aan de voorzijde als de woonkamer aan de achterzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de rustige straat. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen: een plek die uitnodigt voor lange, gezellige diners met familie of vrienden. De woonkamer aan de achterzijde biedt een knusse en rustige sfeer, met een directe verbinding naar de tuin. Dit maakt het een perfecte plek om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De woonkamer, met een oppervlakte van 24 m², heeft een ruimtelijk en open karakter door de grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is in 2023 voorzien van een ruime overkapping. Hier kun je het grootste deel van het jaar genieten, of je nu op zoek bent naar schaduw op een warme zomerdag of een beschutte plek voor een herfstige avond buiten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset en diverse groenvoorzieningen. In de overkapping is ook een vrijstaand stenen berging met achterom. De eerste verdieping heeft een doordachte indeling en biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en strakke afwerkingen. De slaapkamers kenmerken zich door veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor comfortabele bedden, kasten en een bureau. De tweede verdieping is een absolute meerwaarde van de woning dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel. Hierdoor zijn de twee kamers op deze verdieping heerlijk licht en ruim. Beide kamers zijn geschikt als slaapvertrekken, werkplekken of extra opslag. Ook de technische ruimte waar de cv-ketel (2014) en de installatie van de zonnepanelen zich bevinden, is hier handig gesitueerd. Duurzaamheid staat bij deze woning hoog in het vaandel. Dankzij het energielabel A en diverse verduurzamingsmaatregelen, zoals het nageïsoleerde zadeldak (2022) en de 10 in eigendom zijnde zonnepanelen, geniet je hier van lage energiekosten en optimaal wooncomfort. Verder zorgen de airconditioningsunits uit 2022 voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Tot slot is de meterkast volledig vernieuwd in 2022, waardoor alle technische faciliteiten up-to-date zijn en voldoet aan de moderne eisen. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Blaak. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie. Het nabijgelegen natuurgebied maakt het gemakkelijk om te genieten van sportieve of ontspannen wandelingen. Daarnaast zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het stadscentrum of op de snelweg staat. KERNPUNTEN IN HET KORT Royale woning met vijf slaapkamers, eetgedeelte en woonkamer op strategische plekken in het huis. Slimme indeling met de keuken centraal geplaatst op de begane grond. Moderne badkamer (2020) en nieuwe dakkapellen (2022) die extra licht en ruimte bieden. Volledig instapklaar en duurzaam door energielabel A, zonnepanelen, nieuwe isolatie en technische installaties. Rustige ligging in de gewilde wijk Blaak met alle voorzieningen én een natuurgebied in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5032

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.