Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Linge 57

5032EV Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.274

Galerie de photos

Linge 57 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ROYALE, DUURZAME WONING IN DE GEWILDE WIJK BLAAK Deze ruime gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Blaak, biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het huis is volledig instapklaar en beschikt over moderne voorzieningen zoals vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en duurzame verbeteringen, waaronder energielabel A, zonnepanelen en extra isolatie. Deze woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of liefhebbers van een groen woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de nabijheid. De woning combineert comfort, leefruimte en duurzaamheid op hoog niveau. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS Uitstekende locatie in Blaak: Gelegen in een rustige en groene wijk, op korte afstand van natuurgebied, scholen, winkels en uitvalswegen. Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of hobbyruimte. Doordachte indeling: Woonkamer aan de achterzijde, keuken centraal en eetgedeelte aan de voorzijde. Licht en luchtig: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving. Duurzaam en toekomstgericht: Energielabel A, 10 zonnepanelen, extra isolatie en moderne installatietechniek. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 174 m² is een moderne en toekomstgerichte keuze voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst in de hal word je ontvangen door een nette entree met toegang tot het modern afgewerkte toilet (hangend closet) en de trap naar boven. Het bijzondere van deze woning is de slimme indeling op de begane grond: hier staat centraal wonen en gebruiksgemak centraal. De keuken bevindt zich letterlijk en figuurlijk in het hart van het huis en verbindt de andere leefruimtes. Door de centrale ligging op de begane grond heb je altijd verbinding met zowel het eetgedeelte aan de voorzijde als de woonkamer aan de achterzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de rustige straat. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen: een plek die uitnodigt voor lange, gezellige diners met familie of vrienden. De woonkamer aan de achterzijde biedt een knusse en rustige sfeer, met een directe verbinding naar de tuin. Dit maakt het een perfecte plek om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De woonkamer, met een oppervlakte van 24 m², heeft een ruimtelijk en open karakter door de grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is in 2023 voorzien van een ruime overkapping. Hier kun je het grootste deel van het jaar genieten, of je nu op zoek bent naar schaduw op een warme zomerdag of een beschutte plek voor een herfstige avond buiten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset en diverse groenvoorzieningen. In de overkapping is ook een vrijstaand stenen berging met achterom. De eerste verdieping heeft een doordachte indeling en biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en strakke afwerkingen. De slaapkamers kenmerken zich door veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor comfortabele bedden, kasten en een bureau. De tweede verdieping is een absolute meerwaarde van de woning dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel. Hierdoor zijn de twee kamers op deze verdieping heerlijk licht en ruim. Beide kamers zijn geschikt als slaapvertrekken, werkplekken of extra opslag. Ook de technische ruimte waar de cv-ketel (2014) en de installatie van de zonnepanelen zich bevinden, is hier handig gesitueerd. Duurzaamheid staat bij deze woning hoog in het vaandel. Dankzij het energielabel A en diverse verduurzamingsmaatregelen, zoals het nageïsoleerde zadeldak (2022) en de 10 in eigendom zijnde zonnepanelen, geniet je hier van lage energiekosten en optimaal wooncomfort. Verder zorgen de airconditioningsunits uit 2022 voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Tot slot is de meterkast volledig vernieuwd in 2022, waardoor alle technische faciliteiten up-to-date zijn en voldoet aan de moderne eisen. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Blaak. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie. Het nabijgelegen natuurgebied maakt het gemakkelijk om te genieten van sportieve of ontspannen wandelingen. Daarnaast zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het stadscentrum of op de snelweg staat. KERNPUNTEN IN HET KORT Royale woning met vijf slaapkamers, eetgedeelte en woonkamer op strategische plekken in het huis. Slimme indeling met de keuken centraal geplaatst op de begane grond. Moderne badkamer (2020) en nieuwe dakkapellen (2022) die extra licht en ruimte bieden. Volledig instapklaar en duurzaam door energielabel A, zonnepanelen, nieuwe isolatie en technische installaties. Rustige ligging in de gewilde wijk Blaak met alle voorzieningen én een natuurgebied in de buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.