Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Meeresteinstraat 42

5045KN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.780

Galería de fotos

Meeresteinstraat 42 Tilburg

Día abierto

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00

Aan de Meeresteinstraat in Tilburg staat deze royale en zeer goed onderhouden woning met een moderne afwerking en een aanpandige multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld kantoor, mantelzorgwoning of ruimte voor de kinderen. De combinatie van ruimte, lichtinval en de gunstige ligging maken dit een interessante woning voor zowel gezinnen als mensen die wonen en werken willen combineren. Omgeving Je gaat wonen aan de Meeresteinstraat: een idyllische en brede laan in het hartje van De Reeshof in de jonge wijk Tuindorp de Kievit. Dit is een levendige en kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen, zoals 'De Meander', 'De Boemerang' en 'Bibit'. Naast de scholen zijn er veel speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de wijk te vinden, zoals voetbal, tennis, zwembad en fitness. Tuindorp de Kievit is een wijk met een aanbod van prachtige woningen, die allemaal op een bijzondere manier besloten en weids wonen garanderen. Weids is dan ook het enige woord dat het natuurrijke en speelse uitzicht vanuit iedere raampartij, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, beschrijft. De woning ligt in de directe nabijheid van de snelweg en andere uitvalswegen, meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar winkelcentra Dalem en Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan een gevarieerder en uitgebreider winkel- en horeca aanbod, dan sta je na een kwartiertje al middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg. Algemeen De woning is in december 2020 grotendeels gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd en zijn de wanden en plafonds op de eerste verdieping gestuct. Ook zijn er nieuwe vloeren aangebracht. Verder beschikt de woning over: - HR++ beglazing; - Daikin airconditioning (2021); - Vloerverwarming op de begane grond (tegelvloeren); - Vloerverwarming in de badkamer; - Laadpaal aan huis; - Mogelijkheid tot werken aan huis of mogelijkheid tot mantelzorgwoning. Indeling Begane grond Via de voortuin met oprit bereik je de brede entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. De open verbinding tussen het zit- en eetgedeelte geeft een enorm gevoel van ruimte. Via de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de achtertuin. De keuken sluit aan op de eetkamer en is in 2020 vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, vriezer, koelkast, Quooker en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate kantoorruimte, wat de woning geschikt maakt voor werken aan huis. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met keukenblok, extra bergruimte en toilet wat ook direct mogelijkheid geeft tot het creëren van een mantelzorgwoning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima van formaat en voorzien van een nette afwerking, laminaatvloeren en inbouwkasten. De indeling maakt verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk, zoals slaap-, werk- of kleedkamers. De moderne badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een tweepersoons inloopregendouche, wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime zolder en een extra slaapkamer. De ruimte op zolder biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van nog een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast ruimte voor opslag en beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Door de ligging is er gedurende de middag en avond zon aanwezig. De tuin is middels een achterom te bereiken. Daarnaast heb je nog een tweede tuin aan de voorzijde. Hier kun je ook heerlijk genieten van het zonnetje en de privacy. Bijzonderheden: - Prachtig wonen in een waanzinnige, instapklare woning in Tilburg; - Ruime kantoorruimte aan huis vol mogelijkheden; - Mogelijkheid tot het creëren van mantelzorgwoning; - Middenin een groene, rustige en kindvriendelijke wijk; - Instapklaar en zeer goed onderhouden; - Modern wooncomfort en hoogwaardige afwerkingen; - Royale en luxe woon- en eetkamer met veel daglicht en openslaande tuindeuren; - Hypermoderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier ruime, mooie slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer; - Moderne badkamer met een tweepersoons inloopregendouche en hoekligbad; - Riante tuin op het zuidwesten met een tweede tuin aan de voorzijde; - Eigen oprit voor meerdere auto’s; - Laadpaal voor elektrische auto; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens in te delen; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
698 m³
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.