Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Mokmerstraat 15

5042VD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Mokmerstraat 15 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en perfect voor starters! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning waar je direct in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2008 precies wat je zoekt. Met een lichte woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een nette badkamer en een zonnige tuin op het westen met berging en achterom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te starten. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Westermarkt, station Tilburg Universiteit, de universiteit zelf en stadspark Het Wandelbos. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij én het centrum van Tilburg op fietsafstand. Indeling Begane grond Je komt binnen in een brede hal met garderobenis, toiletruimte, meterkast en een handige bergkast met de cv-ketel en WTW-unit. De toiletruimte is keurig afgewerkt met een hangcloset, fonteintje, tegelvloer en deels betegelde wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen en tuindeur. De open trapopgang geeft de ruimte een speels karakter. Over de hele begane grond ligt een duurzame HPL-laminaatvloer; de wanden zijn strak gestuukt en het plafond heeft een nette spuitwerkafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel daglicht. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Tegenover de badkamer is een handige nis die ruimte biedt voor een extra kast of zelfs de mogelijkheid om hier een deur te plaatsen voor een 3e slaapkamer. Boven de trapopgang is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een schuin oplopende kastenwand voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer van maar liefst 22 m² ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Hier is een praktische inloopkast gerealiseerd met een extra wand. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om de kamer eenvoudig op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. De 2e slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en heeft 2 hoge ramen (waarvan één met draai-kiepfunctie), een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangcloset en een brede wastafel met dubbel meubel en bijbehorende kast. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met een terras en diverse beplanting. Aan de gevelzijde is een wateraansluiting aanwezig. De tuin is deels omsloten door houten schuttingen en een groene klimopwand. Achterin vind je een praktische berging en een achterom. Goed om te weten Deze woning is uitstekend geïsoleerd en heeft geluidsarme woningscheidende wanden. Verwarming en warm water worden verzorgd door de cv-ketel en het WTW-systeem, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Bijzonderheden • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken is enkele jaren geleden compleet vernieuwd • 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast (mogelijkheid om de hoofdslaapkamer te splitsen in 2 kamers) • Zonnige tuin op het westen met berging en achterom • Op loopafstand van winkels, station en stadspark Het Wandelbos • Uitzonderlijk goed geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.