Direkt zum Inhalt
Logo von VMG Makelaars

Mokmerstraat 15

5042VD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Mokmerstraat 15 Tilburg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, modern en perfect voor starters! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning waar je direct in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2008 precies wat je zoekt. Met een lichte woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een nette badkamer en een zonnige tuin op het westen met berging en achterom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te starten. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Westermarkt, station Tilburg Universiteit, de universiteit zelf en stadspark Het Wandelbos. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij én het centrum van Tilburg op fietsafstand. Indeling Begane grond Je komt binnen in een brede hal met garderobenis, toiletruimte, meterkast en een handige bergkast met de cv-ketel en WTW-unit. De toiletruimte is keurig afgewerkt met een hangcloset, fonteintje, tegelvloer en deels betegelde wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen en tuindeur. De open trapopgang geeft de ruimte een speels karakter. Over de hele begane grond ligt een duurzame HPL-laminaatvloer; de wanden zijn strak gestuukt en het plafond heeft een nette spuitwerkafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel daglicht. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Tegenover de badkamer is een handige nis die ruimte biedt voor een extra kast of zelfs de mogelijkheid om hier een deur te plaatsen voor een 3e slaapkamer. Boven de trapopgang is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een schuin oplopende kastenwand voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer van maar liefst 22 m² ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Hier is een praktische inloopkast gerealiseerd met een extra wand. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om de kamer eenvoudig op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. De 2e slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en heeft 2 hoge ramen (waarvan één met draai-kiepfunctie), een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangcloset en een brede wastafel met dubbel meubel en bijbehorende kast. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met een terras en diverse beplanting. Aan de gevelzijde is een wateraansluiting aanwezig. De tuin is deels omsloten door houten schuttingen en een groene klimopwand. Achterin vind je een praktische berging en een achterom. Goed om te weten Deze woning is uitstekend geïsoleerd en heeft geluidsarme woningscheidende wanden. Verwarming en warm water worden verzorgd door de cv-ketel en het WTW-systeem, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Bijzonderheden • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken is enkele jaren geleden compleet vernieuwd • 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast (mogelijkheid om de hoofdslaapkamer te splitsen in 2 kamers) • Zonnige tuin op het westen met berging en achterom • Op loopafstand van winkels, station en stadspark Het Wandelbos • Uitzonderlijk goed geïsoleerd

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.