Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Molenstraat 132

5014NG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Molenstraat 132 Tilburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Molenstraat 132 in Tilburg absoluut een kans die u niet wilt missen. Deze woning vraagt nog het nodige onderhoud, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende basis én volop mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl in te richten. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een royale berging aan de achterzijde (die eenvoudig bij de tuin kan worden betrokken), is dit een huis met potentie. Locatie De woning is gelegen aan de Molenstraat, een gunstige locatie in Tilburg. Vanuit hier bereikt u het bruisende stadscentrum, met al zijn winkels, horeca en voorzieningen, binnen enkele minuten. Ook scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eveneens eenvoudig bereikbaar. Kortom: een praktische locatie voor wie alles dichtbij wil hebben, maar toch in een woonstraat wil verblijven. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst treft u een woonkamer met elektrische haard, ideaal voor sfeervolle warmte op koude dagen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, perfect als voorraadkast of extra bergruimte. Achter de woonkamer ligt de keuken, gesitueerd in de aanbouw. Deze is voorzien van een recht keukenblok met apparatuur (deels los). Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken,, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden en waar tevens de cv-ketel (huur) is opgesteld. De badkamer is in het verleden vergroot en biedt daardoor ruimte voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarmee is er op de begane grond een verrassend ruime sanitaire voorziening aanwezig. Eerste verdieping De verdieping is aan de voorzijde van de woning opgetrokken, waardoor de slaapkamers aanzienlijk ruimer zijn geworden. Hierdoor is er de mogelijkheid om aan de voorzijde een grote slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer, zodat er in totaal drie slaapkamers aanwezig zijn. Vliering De woning beschikt over een vliering, bereikbaar met een losse trap. Deze ruimte fungeert momenteel als bergruimte en is ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote berging, die momenteel niet in de beste staat verkeert. Door deze te slopen, ontstaat er echter de mogelijkheid om de tuin flink te vergroten. Bovendien blijft er dankzij de achterom altijd een praktische toegang tot de tuin behouden. Bijzonderheden van de woning * Woning met potentie, vraagt nog onderhoud en modernisering * Bouwkundige keuring aanwezig * Woonkamer met elektrische haard en trapkast * Keuken in aanbouw met keukenblok en deels losse apparatuur * Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel (huur) * Badkamer vergroot, met ligbad, douche, wastafel en toilet * Eerste verdieping met drie slaapkamers (mogelijkheid voor grote ouderslaapkamer aan voorzijde) * Vliering als handige bergruimte * Grote berging aan achterzijde, eventueel te verwijderen voor een royale tuin * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * Centraal gelegen in Tilburg, nabij centrum, scholen, voorzieningen en uitvalswegen Waarom deze woning bezichtigen? Molenstraat 132 in Tilburg is de perfecte woning voor wie niet bang is de handen uit de mouwen te steken en een huis naar eigen smaak wil moderniseren. Met de zonnige tuin, de extra mogelijkheden die de berging biedt, de ruime slaapkamers en de centrale ligging vormt dit een solide basis voor de toekomst. Dit is een woning vol kansen, maak je er jouw droomhuis van?

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.