Ir directamente al contenido
Logotipo de Brabantstad Makelaardij

Mozartlaan 249

5011SG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.082

Galería de fotos

Mozartlaan 249 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwsgierig? Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een modern afwerkingsniveau en een uitzicht waar je ú tegen zegt? Dan is dit 4-kamer appartement aan de Mozartlaan 249 in Tilburg absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Gelegen op de eerste verdieping heeft dit appartement alles wat je nodig hebt om zorgeloos wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Wagnerplein, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen 10 minuten sta je met de auto in het bruisende centrum van Tilburg of je fietst er in 15 minuten rustig naartoe. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen in de omgeving en volop parkeergelegenheid op het centrale terrein voor de deur. De entree is een echte eyecatcher: een royale glazen ontvangsthal met veel daglicht, een gezellige leestafel en zelfs een gemeenschappelijke ruimte waar je met medebewoners kunt samenkomen. Een warm welkom dus – elke dag weer! Met maar liefst drie slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer, een luxe afgewerkt balkon én een frisse uitstraling door het recente schilderwerk binnen en buiten (2024), is dit appartement echt helemaal af. Klaar om zo in te trekken! Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak. Mozartlaan 249 zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij zijn bereikbaar via WhatsApp, telefonisch of via onze website. Indeling Welkom! Bij binnenkomst tref je het bellentableau en de brievenbussen. Via de stijlvolle centrale hal heb je toegang tot maar liefst vier liften die je snel en comfortabel naar de eerste verdieping brengen. Entree/Hal: Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met meterkast, garderobe en een praktische bergkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De royale Z-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De strakke wanden zijn recent geschilderd en de neutrale houtlook laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Door de indeling is het eenvoudig om een apart zit- en eetgedeelte te creëren. Via de loopdeur stap je zó het zonnige balkon op het Zuiden op. Keuken: Aan de achterzijde vind je de moderne en ruime keuken compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Het grijze stenen werkblad en de lichte kastfronten zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Ideaal voor wie graag kookt! Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt directe toegang tot het balkon – wat is er fijner dan 's ochtends wakker worden met de zon op je gezicht en een kopje koffie in je hand? Van de overige twee slaapkamers ligt er één eveneens aan de voorzijde en de ander aan de rustige achterzijde wat extra privacy biedt. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Badkamer en toilet: De badkamer is ruim en netjes onderhouden. Voorzien van een inloopdouche en wastafel met (los)meubel is dit een fijne plek om de dag fris te beginnen. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Wasruimte: In de interne bergruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de unit voor mechanische ventilatie – alles netjes weggewerkt. Berging: Op de begane grond bevindt zich een privé berging; handig voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Balkon Het balkon is werkelijk een grote plus. Zuidelijk gelegen, royaal van formaat en volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen en zonwering biedt dit een prachtig uitzicht in alle seizoenen. Dankzij de klimaatgevel is het hier zelfs in de wintermaanden comfortabel vertoeven. Een verlengstuk van je woonkamer! Bijzonderheden * energielabel C * centrale containerruimte voor alle bewoners * eigen berging op de begane grond * het appartementencomplex is verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. * actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 283,76 excl. € 66 voorschot stookkosten * schilderwerk binnen en buiten van 2024 * houten kozijnen met dubbel glas Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag!

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.