Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Oude Langstraat 63

5041CD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Oude Langstraat 63 Tilburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen op een plek met karakter, historie én een sfeer die je nergens anders vindt? Dan voel je je hier direct thuis. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een voormalig kerkgebouw dat eind jaren ’90 is getransformeerd tot meerdere woningen, waarbij veel authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Denk aan de indrukwekkende glas-in-loodramen, de hoge ruimtes en het unieke gezamenlijke priesterkoor dat nog altijd de bijzondere sfeer van de voormalige kerk laat voelen. Een woning als deze beleef je niet iedere dag. Ook de ligging is ideaal, in het hart van de wijk Theresia. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Tilburg met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants en diverse winkels. Daarnaast liggen zowel de Spoorzone als het centraal station op loop- en fietsafstand en zijn uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. LET OP: het betreft een appartementsrecht. Via het gezamenlijke hekwerk betreed je het terrein van deze bijzondere woonlocatie. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar. De hoofdingang aan de voorzijde biedt toegang via de hal met meterkast en recent vernieuwd toilet. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De fraaie witgelakte houten vloer geeft de ruimte een fris en open karakter. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht met een kookeiland en een vaste kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er een halletje bereikbaar aan de achterzijde van de woning, deze leidt naar de achterdeur, waar je met een trap toegang hebt tot de tuin. De hal aan de voorzijde biedt ook toegang aan de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het gezamenlijke priesterkoor; een werkelijk unieke ruimte met prachtige authentieke details. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee delen: een ruime afsluitbare slaapkamer en een voorzolder met de tweede badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het grote dakraam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. In de vaste kastenwand bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 20,5 m² en ca. 9,5 m² zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben een prettige uitstraling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een hangend toilet. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit hier is er ook toegang tot de gezamenlijke hal in het gebouw, van waaruit je toegang hebt tot o.a. de berging. Buitenruimte en berging Bij de woning hoort een eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging van ca. 20 m² in het souterrain van de voormalige kerk. De berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische opslagruimte. Vanuit het souterrain én via de bijkeuken is het gezamenlijke gedeelte bereikbaar: het voormalige priesterkoor waar vroeger het altaar stond opgesteld. Deze indrukwekkende ruimte vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere onderdelen van het complex, mede dankzij de prachtige glas-in-loodramen en de imposante hoogte van de kerktoren. Kenmerken wonen in een voormalige kerk vol authentieke elementen; kerkgebouw in 1998 getransformeerd tot woningen; unieke combinatie van historie, sfeer en wooncomfort; drie slaapkamers; eigen tuin rondom het appartement; ruime berging van ca. 20 m² voorzien van elektra; in de geliefde woonwijk Theresia gelegen; centrum van Tilburg, Spoorzone en station op loopafstand; winkels, scholen en overige voorzieningen nabij; gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ben je op zoek naar een woning met een unieke uitstraling, bijzondere historie en verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woonplek.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.