Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Oude Langstraat 63

5041CD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Oude Langstraat 63 Tilburg
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen op een plek met karakter, historie én een sfeer die je nergens anders vindt? Dan voel je je hier direct thuis. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een voormalig kerkgebouw dat eind jaren ’90 is getransformeerd tot meerdere woningen, waarbij veel authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Denk aan de indrukwekkende glas-in-loodramen, de hoge ruimtes en het unieke gezamenlijke priesterkoor dat nog altijd de bijzondere sfeer van de voormalige kerk laat voelen. Een woning als deze beleef je niet iedere dag. Ook de ligging is ideaal, in het hart van de wijk Theresia. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Tilburg met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants en diverse winkels. Daarnaast liggen zowel de Spoorzone als het centraal station op loop- en fietsafstand en zijn uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. LET OP: het betreft een appartementsrecht. Via het gezamenlijke hekwerk betreed je het terrein van deze bijzondere woonlocatie. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar. De hoofdingang aan de voorzijde biedt toegang via de hal met meterkast en recent vernieuwd toilet. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De fraaie witgelakte houten vloer geeft de ruimte een fris en open karakter. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht met een kookeiland en een vaste kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er een halletje bereikbaar aan de achterzijde van de woning, deze leidt naar de achterdeur, waar je met een trap toegang hebt tot de tuin. De hal aan de voorzijde biedt ook toegang aan de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het gezamenlijke priesterkoor; een werkelijk unieke ruimte met prachtige authentieke details. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee delen: een ruime afsluitbare slaapkamer en een voorzolder met de tweede badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het grote dakraam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. In de vaste kastenwand bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 20,5 m² en ca. 9,5 m² zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben een prettige uitstraling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een hangend toilet. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit hier is er ook toegang tot de gezamenlijke hal in het gebouw, van waaruit je toegang hebt tot o.a. de berging. Buitenruimte en berging Bij de woning hoort een eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging van ca. 20 m² in het souterrain van de voormalige kerk. De berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische opslagruimte. Vanuit het souterrain én via de bijkeuken is het gezamenlijke gedeelte bereikbaar: het voormalige priesterkoor waar vroeger het altaar stond opgesteld. Deze indrukwekkende ruimte vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere onderdelen van het complex, mede dankzij de prachtige glas-in-loodramen en de imposante hoogte van de kerktoren. Kenmerken wonen in een voormalige kerk vol authentieke elementen; kerkgebouw in 1998 getransformeerd tot woningen; unieke combinatie van historie, sfeer en wooncomfort; drie slaapkamers; eigen tuin rondom het appartement; ruime berging van ca. 20 m² voorzien van elektra; in de geliefde woonwijk Theresia gelegen; centrum van Tilburg, Spoorzone en station op loopafstand; winkels, scholen en overige voorzieningen nabij; gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ben je op zoek naar een woning met een unieke uitstraling, bijzondere historie en verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woonplek.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5041

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.