Jump to content
Logo of Van Heeswijk Jansen Makelaars

Oude Langstraat 63

5041CD Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Oude Langstraat 63 Tilburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen op een plek met karakter, historie én een sfeer die je nergens anders vindt? Dan voel je je hier direct thuis. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een voormalig kerkgebouw dat eind jaren ’90 is getransformeerd tot meerdere woningen, waarbij veel authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Denk aan de indrukwekkende glas-in-loodramen, de hoge ruimtes en het unieke gezamenlijke priesterkoor dat nog altijd de bijzondere sfeer van de voormalige kerk laat voelen. Een woning als deze beleef je niet iedere dag. Ook de ligging is ideaal, in het hart van de wijk Theresia. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Tilburg met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants en diverse winkels. Daarnaast liggen zowel de Spoorzone als het centraal station op loop- en fietsafstand en zijn uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. LET OP: het betreft een appartementsrecht. Via het gezamenlijke hekwerk betreed je het terrein van deze bijzondere woonlocatie. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar. De hoofdingang aan de voorzijde biedt toegang via de hal met meterkast en recent vernieuwd toilet. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De fraaie witgelakte houten vloer geeft de ruimte een fris en open karakter. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht met een kookeiland en een vaste kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er een halletje bereikbaar aan de achterzijde van de woning, deze leidt naar de achterdeur, waar je met een trap toegang hebt tot de tuin. De hal aan de voorzijde biedt ook toegang aan de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het gezamenlijke priesterkoor; een werkelijk unieke ruimte met prachtige authentieke details. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee delen: een ruime afsluitbare slaapkamer en een voorzolder met de tweede badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het grote dakraam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. In de vaste kastenwand bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 20,5 m² en ca. 9,5 m² zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben een prettige uitstraling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een hangend toilet. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit hier is er ook toegang tot de gezamenlijke hal in het gebouw, van waaruit je toegang hebt tot o.a. de berging. Buitenruimte en berging Bij de woning hoort een eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging van ca. 20 m² in het souterrain van de voormalige kerk. De berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische opslagruimte. Vanuit het souterrain én via de bijkeuken is het gezamenlijke gedeelte bereikbaar: het voormalige priesterkoor waar vroeger het altaar stond opgesteld. Deze indrukwekkende ruimte vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere onderdelen van het complex, mede dankzij de prachtige glas-in-loodramen en de imposante hoogte van de kerktoren. Kenmerken wonen in een voormalige kerk vol authentieke elementen; kerkgebouw in 1998 getransformeerd tot woningen; unieke combinatie van historie, sfeer en wooncomfort; drie slaapkamers; eigen tuin rondom het appartement; ruime berging van ca. 20 m² voorzien van elektra; in de geliefde woonwijk Theresia gelegen; centrum van Tilburg, Spoorzone en station op loopafstand; winkels, scholen en overige voorzieningen nabij; gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ben je op zoek naar een woning met een unieke uitstraling, bijzondere historie en verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woonplek.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5041

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.