Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Oude Langstraat 63

5041CD Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Oude Langstraat 63 Tilburg
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen op een plek met karakter, historie én een sfeer die je nergens anders vindt? Dan voel je je hier direct thuis. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een voormalig kerkgebouw dat eind jaren ’90 is getransformeerd tot meerdere woningen, waarbij veel authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Denk aan de indrukwekkende glas-in-loodramen, de hoge ruimtes en het unieke gezamenlijke priesterkoor dat nog altijd de bijzondere sfeer van de voormalige kerk laat voelen. Een woning als deze beleef je niet iedere dag. Ook de ligging is ideaal, in het hart van de wijk Theresia. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Tilburg met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants en diverse winkels. Daarnaast liggen zowel de Spoorzone als het centraal station op loop- en fietsafstand en zijn uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. LET OP: het betreft een appartementsrecht. Via het gezamenlijke hekwerk betreed je het terrein van deze bijzondere woonlocatie. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar. De hoofdingang aan de voorzijde biedt toegang via de hal met meterkast en recent vernieuwd toilet. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De fraaie witgelakte houten vloer geeft de ruimte een fris en open karakter. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht met een kookeiland en een vaste kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er een halletje bereikbaar aan de achterzijde van de woning, deze leidt naar de achterdeur, waar je met een trap toegang hebt tot de tuin. De hal aan de voorzijde biedt ook toegang aan de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het gezamenlijke priesterkoor; een werkelijk unieke ruimte met prachtige authentieke details. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in twee delen: een ruime afsluitbare slaapkamer en een voorzolder met de tweede badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het grote dakraam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. In de vaste kastenwand bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2021). Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 20,5 m² en ca. 9,5 m² zijn beide afgewerkt met een houten vloer en hebben een prettige uitstraling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een hangend toilet. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit hier is er ook toegang tot de gezamenlijke hal in het gebouw, van waaruit je toegang hebt tot o.a. de berging. Buitenruimte en berging Bij de woning hoort een eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging van ca. 20 m² in het souterrain van de voormalige kerk. De berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische opslagruimte. Vanuit het souterrain én via de bijkeuken is het gezamenlijke gedeelte bereikbaar: het voormalige priesterkoor waar vroeger het altaar stond opgesteld. Deze indrukwekkende ruimte vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere onderdelen van het complex, mede dankzij de prachtige glas-in-loodramen en de imposante hoogte van de kerktoren. Kenmerken wonen in een voormalige kerk vol authentieke elementen; kerkgebouw in 1998 getransformeerd tot woningen; unieke combinatie van historie, sfeer en wooncomfort; drie slaapkamers; eigen tuin rondom het appartement; ruime berging van ca. 20 m² voorzien van elektra; in de geliefde woonwijk Theresia gelegen; centrum van Tilburg, Spoorzone en station op loopafstand; winkels, scholen en overige voorzieningen nabij; gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ben je op zoek naar een woning met een unieke uitstraling, bijzondere historie en verrassend veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woonplek.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5041

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.