Ir directamente al contenido
Logotipo de De Brabant Makelaar

Professor Cobbenhagenlaan 264

5037DE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Professor Cobbenhagenlaan 264 Tilburg
Foto 51

Descripción

Licht 3-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon, lift en berging, gelegen op een groene en centrale locatie nabij het centrum en de Universiteit van Tilburg. Aan de Professor Cobbenhagenlaan 264 in Tilburg ligt dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m², een balkon, een externe berging en is comfortabel en energiezuinig uitgevoerd met energielabel C. De Professor Cobbenhagenlaan is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, direct nabij de Universiteit van Tilburg. Hierdoor is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor medewerkers van de universiteit, promovendi en iedereen die centraal wil wonen met veel voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het centrum van Tilburg, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zich op korte afstand. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en wandel- en fietspaden, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en stedelijke levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend. De Universiteit van Tilburg is binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. Ook het station Tilburg Universiteit ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A58 en A65 snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als dagelijks gebruik. Entree & centrale hal van het complex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier zijn de appartementen bereikbaar via het trappenhuis en de lift. De centrale hal is overzichtelijk en functioneel ingericht en biedt toegang tot de verschillende woonlagen. Een belangrijk pluspunt is dat in februari nieuwe liften en automatische toegangsdeuren worden geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, verbeterde toegankelijkheid en een toekomstbestendige uitstraling van het complex Indeling appartement Via de entree van het appartement kom je in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er prettig zicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. De opstelling sluit logisch aan op de entree en woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Eén slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon, waar je beschut buiten kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving. Beide slaapkamers hebben een ingebouwde bergkast. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de woning is sprake van natuurlijke ventilatie. Verwarming vindt plaats via blokverwarming, met een voorschot stookkosten van €50,- per maand. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €210,-. Het appartement is voorzien van dubbelglas in combinatie met kunststof en hardhouten kozijnen. Bij de woning hoort een externe berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 75m2 • Bouwjaar: 1965 • Gelegen op de 2e verdieping • Lift aanwezig (vernieuwing gepland) • 2 slaapkamers • Balkon • Externe berging • Energielabel C • Blokverwarming • Voorschot stookkosten: €50,- per maand • VvE-bijdrage: €210,- per maand • Dubbelglas • Kunststof en hardhouten kozijnen • Natuurlijke ventilatie Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-02-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.