Jump to content
Logo of De Brabant Makelaar

Professor Cobbenhagenlaan 264

5037DE Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.853

Photo Gallery

Professor Cobbenhagenlaan 264 Tilburg
Photo 51

Description

Licht 3-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon, lift en berging, gelegen op een groene en centrale locatie nabij het centrum en de Universiteit van Tilburg. Aan de Professor Cobbenhagenlaan 264 in Tilburg ligt dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m², een balkon, een externe berging en is comfortabel en energiezuinig uitgevoerd met energielabel C. De Professor Cobbenhagenlaan is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, direct nabij de Universiteit van Tilburg. Hierdoor is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor medewerkers van de universiteit, promovendi en iedereen die centraal wil wonen met veel voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het centrum van Tilburg, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zich op korte afstand. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en wandel- en fietspaden, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en stedelijke levendigheid. De bereikbaarheid is uitstekend. De Universiteit van Tilburg is binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. Ook het station Tilburg Universiteit ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A58 en A65 snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als dagelijks gebruik. Entree & centrale hal van het complex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier zijn de appartementen bereikbaar via het trappenhuis en de lift. De centrale hal is overzichtelijk en functioneel ingericht en biedt toegang tot de verschillende woonlagen. Een belangrijk pluspunt is dat in februari nieuwe liften en automatische toegangsdeuren worden geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, verbeterde toegankelijkheid en een toekomstbestendige uitstraling van het complex Indeling appartement Via de entree van het appartement kom je in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er prettig zicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. De opstelling sluit logisch aan op de entree en woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Eén slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon, waar je beschut buiten kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving. Beide slaapkamers hebben een ingebouwde bergkast. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de woning is sprake van natuurlijke ventilatie. Verwarming vindt plaats via blokverwarming, met een voorschot stookkosten van €50,- per maand. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €210,-. Het appartement is voorzien van dubbelglas in combinatie met kunststof en hardhouten kozijnen. Bij de woning hoort een externe berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 75m2 • Bouwjaar: 1965 • Gelegen op de 2e verdieping • Lift aanwezig (vernieuwing gepland) • 2 slaapkamers • Balkon • Externe berging • Energielabel C • Blokverwarming • Voorschot stookkosten: €50,- per maand • VvE-bijdrage: €210,- per maand • Dubbelglas • Kunststof en hardhouten kozijnen • Natuurlijke ventilatie Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-02-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.