Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Bijsterveldenlaan 318

5045ZS Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.071

Photo Gallery

Bijsterveldenlaan 318 Tilburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Luxe, licht en 100% instapklaar: Jouw nieuwe droomhuis aan de Bijsterveldenlaan! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Een huis waar je bij binnenkomst direct het 'wauw-gevoel' ervaart? Aan de ruim opgezette Bijsterveldenlaan in Tilburg vind je deze strak afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning. Met een spectaculaire keuken, een wellness-badkamer, vier slaapkamers, zonnepanelen en een stijlvolle tuin is dit de perfecte plek voor jouw gezin! De indrukwekkende eerste indruk Zodra je aan komt rijden, valt de woning direct op door de strakke, wit geschilderde gevels met stijlvolle donkere accenten. Aan de voorzijde is een brede weg en in de straat vind je volop parkeergelegenheid voor de deur. Begane grond: Stijlvol wonen en culinair genieten Je stapt binnen in de hal, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. Je vindt hier de meterkast, een fraaie en praktische schuifkastenwand voor de garderobe, en de prachtig gerenoveerde trapopgang met houtlook treden. De moderne toiletruimte is een plaatje: strak afgewerkt met donkergrijze tegels, een zwevend toilet en een fonteintje. Voorbij de praktische donkere inloopmat in de hal begint een schitterende, lichte visgraatvloer die naadloos doorloopt over de rest van de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van het huis: de luxe, open leefkeuken. Deze is uitgevoerd in chique matzwart met een licht werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, met als hoogtepunt het kook-/schiereiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Verder is er een strakke kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de grote raampartij kook je hier in heerlijk veel daglicht met leuk uitzicht op de straat. Via een speelse toog kom je in de royale en tuingerichte woonkamer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De brede raampartijen en openslaande tuindeuren verbinden binnen naadloos met buiten en zorgen voor een zee aan licht. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, een balkon en een droombadkamer De lichte overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt en drempelloos voorzien van een moderne, donkere laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot een heerlijk privébalkon. De badkamer is een ware thuisspa en slim ingedeeld. Deze strakke ruimte is deels betegeld met grote donkergrijze tegels en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een aparte ruime inloopdouche, een zwevend tweede toilet, een breed wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor fijn natuurlijk licht en extra ventilatie. Tweede verdieping: Royale master bedroom en praktische voorzolder Via de vaste trap bereik je de verrassend grote tweede verdieping. De overloop is heerlijk licht door een raam in de zijgevel en biedt een slim weggewerkte ruimte voor de wasapparatuur onder de schuine kap. Daarnaast vind je hier de spectaculaire vierde slaapkamer. Dankzij de woningbrede dakkapel aan de achterzijde is dit een fantastische, grote en lichte ruimte geworden. Met de strakke afwerking en een handige vaste kastenwand is dit de perfecte master bedroom. Buitenleven: Onderhoudsvriendelijk en volop zon De fraai aangelegde achtertuin is de perfecte plek om van zonnige dagen te genieten. De tuin is voorzien van moderne, strakke grote keramische tegels met een speels looppad in visgraatmotief, een kindvriendelijk stukje (kunst)gras en borders. Achterin de tuin staat een opvallend luxe afgewerkte, solide stenen berging met chique steenstrips (ruim 6 m²). Perfect voor de fietsen en tuinkussens. De tuin is uiteraard bereikbaar via een stevige poort achterom. Alle pluspunten op een rij: Volledig instapklare en luxe afgewerkte eengezinswoning; Gelegen aan een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid; Voorzien van zonnepanelen; Schitterende matzwarte woonkeuken met kookeiland; Prachtige lichte visgraatvloer op de begane grond; Complete en luxe badkamer met ligbad én inloopdouche; 4 ruime slaapkamers (inclusief riante dakkapel op de 2e verdieping); Privébalkon aan de voorzijde; Onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin met unieke stenen berging.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
149 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.