Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Reest 15

5032EN Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Reest 15 Tilburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaand wonen aan het water in de geliefde wijk De Blaak, met volop rust, ruimte en privacy Aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk De Blaak ligt deze geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel aan het water. De woning combineert een rustige, groene ligging met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Binnen biedt de woning een lichte en omvangrijke leefruimte met grote raampartijen en een fijne verbinding met de tuin. Een bijzonder pluspunt is de ruime kelder van ca. 30 m², die zich uitstekend leent als hobbyruimte, sportruimte, slaapkamer, speelkamer, werkruimte of extra opslag. De fraai aangelegde tuin aan het water vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van zon, privacy en groen. In combinatie met de ruime slaapkamers, praktische indeling en de groene woonomgeving maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen van Tilburg binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een stijlvolle leistenenvloer, hoge vide en een prettig gevoel van licht en ruimte. De hal biedt voldoende plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de royale kelderruimte. Vanuit de hal loop je door naar de zonnige woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door het fraaie balkenplafond, de plafondhoge raampartijen en het fijne zicht op de tuin. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin aan het water. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en tevens is hier een praktische toegang naar de oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn van goed formaat, prettig licht en netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige berging met extra kastruimte en de opstelling van de cv-ketel. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Kelder Vanuit de hal is de royale kelder van ca. 30 m² bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden en leent zich uitstekend als hobbyruimte, slaapkamer, sportruimte, speelkamer, thuiswerkplek of praktische opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met groen, privacy en een rustige ligging aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De ruimtelijke achtertuin is zonnig gelegen en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel. Dankzij de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom richting de oprit. De combinatie van het water, het groen en de rustige omgeving maakt dit een heerlijke plek om buiten te genieten. De ligging van de woning: Reest 15 ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar je veel gezinnen treft. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen, sta je in het centrum van Tilburg. Ook zit je binnen tien rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld. Bijzonderheden: - Vrijstaand geschakelde woning aan het water - Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk De Blaak - Royale kelder van ca. 30 m² met diverse gebruiksmogelijkheden - Zonnige achtertuin op het zuidwesten direct aan het water - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Lichte woonkamer met plafondhoge raampartijen en fraai balkenplafond - Royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Veel privacy en groen rondom de woning - Op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen - Binnen circa 15 minuten fietsen in het centrum van Tilburg

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
497 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5032

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.