Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Reest 15

5032EN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.537

Galerie de photos

Reest 15 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaand wonen aan het water in de geliefde wijk De Blaak, met volop rust, ruimte en privacy Aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk De Blaak ligt deze geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel aan het water. De woning combineert een rustige, groene ligging met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Binnen biedt de woning een lichte en omvangrijke leefruimte met grote raampartijen en een fijne verbinding met de tuin. Een bijzonder pluspunt is de ruime kelder van ca. 30 m², die zich uitstekend leent als hobbyruimte, sportruimte, slaapkamer, speelkamer, werkruimte of extra opslag. De fraai aangelegde tuin aan het water vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van zon, privacy en groen. In combinatie met de ruime slaapkamers, praktische indeling en de groene woonomgeving maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen van Tilburg binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een stijlvolle leistenenvloer, hoge vide en een prettig gevoel van licht en ruimte. De hal biedt voldoende plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de royale kelderruimte. Vanuit de hal loop je door naar de zonnige woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door het fraaie balkenplafond, de plafondhoge raampartijen en het fijne zicht op de tuin. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin aan het water. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en tevens is hier een praktische toegang naar de oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn van goed formaat, prettig licht en netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige berging met extra kastruimte en de opstelling van de cv-ketel. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Kelder Vanuit de hal is de royale kelder van ca. 30 m² bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden en leent zich uitstekend als hobbyruimte, slaapkamer, sportruimte, speelkamer, thuiswerkplek of praktische opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met groen, privacy en een rustige ligging aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De ruimtelijke achtertuin is zonnig gelegen en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel. Dankzij de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom richting de oprit. De combinatie van het water, het groen en de rustige omgeving maakt dit een heerlijke plek om buiten te genieten. De ligging van de woning: Reest 15 ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar je veel gezinnen treft. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen, sta je in het centrum van Tilburg. Ook zit je binnen tien rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld. Bijzonderheden: - Vrijstaand geschakelde woning aan het water - Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk De Blaak - Royale kelder van ca. 30 m² met diverse gebruiksmogelijkheden - Zonnige achtertuin op het zuidwesten direct aan het water - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Lichte woonkamer met plafondhoge raampartijen en fraai balkenplafond - Royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Veel privacy en groen rondom de woning - Op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen - Binnen circa 15 minuten fietsen in het centrum van Tilburg

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.