Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.839
Galerie de photos
Description
Gelijkvloers wonen in een bungalow met ruimte, comfort en moderne afwerking Deze bungalow verrast direct met een gevoel van ruimte dat u niet altijd bij dit type woning verwacht. Zodra u binnenstapt, valt op hoe prettig de woning is opgezet en hoeveel rust de indeling uitstraalt. Grote raampartijen, een moderne afwerking en de slimme positionering van de leefruimte zorgen voor een open sfeer, terwijl de patio juist weer beschutting en privacy toevoegt. De woonkamer vormt samen met de keuken een royale leefomgeving waar licht en zichtlijnen een grote rol spelen. Aan de ene zijde kijkt u uit op het groen van de patio, terwijl aan de andere zijde de keuken juist zorgt voor levendigheid en verbinding met het eetgedeelte. De afwerking is verzorgd en modern, met onder meer een doorlopende plavuizenvloer, strakke wanden en een eigentijdse keukenopstelling met werkeiland. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers, een nette badkamer, een inpandige berging en parkeergelegenheid direct voor de deur. Een woning die comfort en onderhoudsvriendelijk wonen op een rustige manier samenbrengt. Indeling - gelijkvloers wonen met ruimte en gemak De bungalow betreedt u via de entree/hal, waar direct de moderne plavuizenvloer en verzorgde afwerking opvallen. Vanuit hier zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en de leefruimte bereikbaar. Eenmaal in de woonkamer ontstaat direct een prettig gevoel van ruimte. De grote glaspartij en de schuifpui halen veel daglicht naar binnen en geven zicht op de patio, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar verbonden aanvoelen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, terwijl de open indeling zorgt voor een rustige doorloop richting de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een betonlook werkblad en een centraal werkeiland dat extra werkruimte en opbergruimte biedt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast, en naast het kookgedeelte is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel bij het raam. Aansluitend bereikt u de inpandige berging met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (2017) en een buitendeur naar de voorzijde van de woning. Via de tussengang zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede kamer ook goed gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. Tot slot is de badkamer geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Een prettig begin en eind van uw dag. Buitenruimte - comfortabele patio met veel privacy De patio vormt een intieme buitenruimte met volwassen beplanting en voldoende plek voor een zitgedeelte. Dankzij de ligging en omliggende muren zit u hier rustig en privé, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de woonkamer. Parkeren kan direct voor de woning. De buurt - rustig wonen met voorzieningen dichtbij De Ezelvense Akkers ligt in een rustige woonomgeving in Tilburg, omringd door groen en laagbouw. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum Wagnerplein bereikt u binnen ongeveer 7 fietsminuten en ook het stadscentrum van Tilburg ligt op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen richting de A58 en A261 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Kenmerken op een rij > Bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond > Woonoppervlakte: 93 m² > Perceeloppervlakte: 136 m² > Bouwjaar: 2004 > Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt > Moderne keuken met werkeiland (2011, apparatuur 2023) > Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui > Twee slaapkamers > Nette badkamer (2011) > Inpandige berging met witgoedaansluitingen > Parkeergelegenheid direct voor de deur Een bungalow die u echt moet ervaren Ezelvense Akkers 35 biedt het comfort van gelijkvloers wonen in een moderne en goed onderhouden bungalow. Een bezichtiging laat pas echt zien hoe prettig ruim de bungalow daadwerkelijk is.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 329 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwstraat 3 13
5021WS Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Alkemadestraat 21
5014MJ Tilburg
€ 329.000 k.k.
€ 4.218/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reest 15
5032EN Tilburg
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scharwoudestraat 92
5035LN Tilburg
€ 625.000 k.k.
€ 4.085/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Olifantoortje 26
5046BK Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 127
5041JL Tilburg
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sumatrastraat 24
5014CE Tilburg
€ 439.000 k.k.
€ 3.403/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
