Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Ezelvense Akkers 35

5022PM Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.839

Galería de fotos

Ezelvense Akkers 35 Tilburg
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in een bungalow met ruimte, comfort en moderne afwerking Deze bungalow verrast direct met een gevoel van ruimte dat u niet altijd bij dit type woning verwacht. Zodra u binnenstapt, valt op hoe prettig de woning is opgezet en hoeveel rust de indeling uitstraalt. Grote raampartijen, een moderne afwerking en de slimme positionering van de leefruimte zorgen voor een open sfeer, terwijl de patio juist weer beschutting en privacy toevoegt. De woonkamer vormt samen met de keuken een royale leefomgeving waar licht en zichtlijnen een grote rol spelen. Aan de ene zijde kijkt u uit op het groen van de patio, terwijl aan de andere zijde de keuken juist zorgt voor levendigheid en verbinding met het eetgedeelte. De afwerking is verzorgd en modern, met onder meer een doorlopende plavuizenvloer, strakke wanden en een eigentijdse keukenopstelling met werkeiland. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers, een nette badkamer, een inpandige berging en parkeergelegenheid direct voor de deur. Een woning die comfort en onderhoudsvriendelijk wonen op een rustige manier samenbrengt. Indeling - gelijkvloers wonen met ruimte en gemak De bungalow betreedt u via de entree/hal, waar direct de moderne plavuizenvloer en verzorgde afwerking opvallen. Vanuit hier zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en de leefruimte bereikbaar. Eenmaal in de woonkamer ontstaat direct een prettig gevoel van ruimte. De grote glaspartij en de schuifpui halen veel daglicht naar binnen en geven zicht op de patio, waardoor binnen en buiten sterk met elkaar verbonden aanvoelen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, terwijl de open indeling zorgt voor een rustige doorloop richting de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een betonlook werkblad en een centraal werkeiland dat extra werkruimte en opbergruimte biedt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast, en naast het kookgedeelte is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel bij het raam. Aansluitend bereikt u de inpandige berging met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (2017) en een buitendeur naar de voorzijde van de woning. Via de tussengang zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede kamer ook goed gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. Tot slot is de badkamer geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Een prettig begin en eind van uw dag. Buitenruimte - comfortabele patio met veel privacy De patio vormt een intieme buitenruimte met volwassen beplanting en voldoende plek voor een zitgedeelte. Dankzij de ligging en omliggende muren zit u hier rustig en privé, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de woonkamer. Parkeren kan direct voor de woning. De buurt - rustig wonen met voorzieningen dichtbij De Ezelvense Akkers ligt in een rustige woonomgeving in Tilburg, omringd door groen en laagbouw. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum Wagnerplein bereikt u binnen ongeveer 7 fietsminuten en ook het stadscentrum van Tilburg ligt op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen richting de A58 en A261 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Kenmerken op een rij > Bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond > Woonoppervlakte: 93 m² > Perceeloppervlakte: 136 m² > Bouwjaar: 2004 > Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt > Moderne keuken met werkeiland (2011, apparatuur 2023) > Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui > Twee slaapkamers > Nette badkamer (2011) > Inpandige berging met witgoedaansluitingen > Parkeergelegenheid direct voor de deur Een bungalow die u echt moet ervaren Ezelvense Akkers 35 biedt het comfort van gelijkvloers wonen in een moderne en goed onderhouden bungalow. Een bezichtiging laat pas echt zien hoe prettig ruim de bungalow daadwerkelijk is.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
329 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.