Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Nieuwstraat 3 13
5021WS Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.204
Galería de fotos
Descripción
Ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, open keuken, inpandige berging en een fijn balkon op een centrale locatie nabij het centrum van Tilburg! Aan de Nieuwstraat 3-13 woon je op een prettige plek waar rust en stadse voorzieningen samenkomen. Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Tilburg, de Piushaven, diverse winkels, horeca, supermarkten, de Schouwburg en het Centraal Station. Ook het vernieuwde Stadspark Oude Dijk bevindt zich in de directe omgeving, waardoor je hier niet alleen centraal, maar ook verrassend groen woont. Het appartement heeft een praktische en ruime indeling. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval, wat zorgt voor een fijne en open woonbeleving. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en maakt het geheel geschikt voor dagelijks gebruik én voor gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, inpandige berging en een balkon. Dankzij de ruime opzet, de centrale ligging en de aanwezigheid van twee slaapkamers is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep, waaronder starters, stellen, senioren of mensen die graag gelijkvloers en comfortabel willen wonen nabij het centrum. Algemeen Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 113 m3 Inhoud: 373 m2 Indeling Entree complex: Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartementencomplex. De gemeenschappelijke ruimtes zijn netjes onderhouden en geven toegang tot de appartementen en de ondergelegen parkeergarage. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De hal is ruim opgezet en biedt daarnaast voldoende plaats voor bijvoorbeeld een garderobe. De woonkamer is royaal en licht en vormt samen met de eethoek en keuken het hart van het appartement. Door de grote raampartijen aan meerdere zijden valt er veel daglicht binnen en ontstaat een prettige, open woonbeleving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer/eethoek is er direct contact met het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte en werkruimte. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker granieten werkblad en achterwand, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale eethoek. Dankzij het brede raam en de ligging naast het balkon is dit een lichte en prettige plek om te tafelen. De combinatie van woonkamer, eetgedeelte en keuken zorgt voor een ruime leefruimte met een open en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Door de raampartijen is ook deze kamer prettig licht. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, kastenkamer of tweede slaapkamer. De aanwezige kastenwand zorgt voor veel bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en handdoek radiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, uitgevoerd in dezelfde tegelstijl en voorzien van een fonteintje. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en biedt praktische extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasapparatuur. Balkon: Een groot pluspunt van dit appartement is het ruime overdekte balkon. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer/eethoek en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Door de overkapping zit je hier beschut en kun je al snel genieten van het buitenleven. Het vrije en groene uitzicht over de omliggende woonomgeving geeft het balkon een bijzonder prettige sfeer. Parkeren: Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Hierdoor parkeer je altijd comfortabel, veilig en droog. Daarnaast is er in de parkeergarage ook ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets. Kenmerken - Ruim en licht appartement met royale leefruimte - Twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als werk-/hobbykamer - Open keuken met praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator - Ruim overdekt balkon met vrij en groen uitzicht - Inpandige berging met praktische opbergruimte - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Centrale ligging nabij centrum, Piushaven, winkels, horeca en openbaar vervoer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 6 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Contenido
- 373 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- RemehaTzerra ACE 28-C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Alkemadestraat 21
5014MJ Tilburg
€ 329.000 k.k.
€ 4.218/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reest 15
5032EN Tilburg
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 497 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scharwoudestraat 92
5035LN Tilburg
€ 625.000 k.k.
€ 4.085/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Olifantoortje 26
5046BK Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 127
5041JL Tilburg
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sumatrastraat 24
5014CE Tilburg
€ 439.000 k.k.
€ 3.403/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
