Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Scharwoudestraat 92
5035LN Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.085
Galerie de photos
Description
Zoekt u de perfecte balans tussen levendigheid en de serene rust van de natuur? Dan biedt deze bijzondere woning u een buitenkans. Gelegen in een aantrekkelijke, levendige wijk, terwijl de tuin direct grenst aan het prachtige natuurgebied Dongevallei. Hier geniet u iedere dag van een vrij uitzicht dat met de seizoenen meekleurt. Denk aan lange zomeravonden met zicht op grazende Schotse hooglanders en ontwaken met het rustgevende geluid van vogels. Tegelijkertijd bevinden scholen, sportvoorzieningen, het kleinschalige winkelcentrum Dalempromenade, winkelcentrum Heyhoef en het NS-station zich op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een comfortabele en praktische woonomgeving voor het hele gezin. Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en energielabel A+. De hoogwaardige afwerking, de grote raampartijen en de vloerverwarming op iedere verdieping zorgen voor een hoog niveau van comfort en een stijlvolle uitstraling. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 153 m² Perceeloppervlakte: 169 m² Inhoud: 604 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met fraaie eikenhouten vloer, trapopgang, ruime praktische bergruimte met meterkast en een loopdeur naar buiten. Vanuit de hal toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen met een prachtig groen uitzicht en veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met strakke stucwerk wanden, een sfeervolle gashaard, stijlvolle ensuite deuren met glas-in-lood en fraaie op maat vervaardigde wandkasten. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken met hoge plafonds van maar liefst 3,70 meter en een fraaie gietvloer. Deze ruimte profiteert dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin van veel natuurlijk licht. De greeploze keuken met spoeleiland is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet voorzien van hangcloset en fontein en de moderne badkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, spiegelkast, half vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, elektrische rolluiken met afstandsbediening en horren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met vaste bergkast, unit van de WTW-installatie en een nette tegelvloer. 2e Verdieping: Ruime derde slaapkamer van circa 18 m² is voorzien van vloerbedekking en een royale walk-in garderobe. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dak, wat volop mogelijkheden biedt voor het realiseren een dakterras met vrij uitzicht over het natuurgebied. Tuin: De fraai aangelegde tuin grenst direct aan natuurgebied “Dongevallei” en biedt veel privacy, rust en vrij uitzicht over het groen. Vanuit de tuin geniet u dagelijks van de natuurlijke omgeving en de grazende Schotse Hooglanders, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De tuin is aangelegd met sierbestrating, plantborders en een prachtige blauwe regen. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging met stijlvolle hardhouten wandbekleding. Berging: Ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, wateraansluiting en een praktische bergzolder met lichtkoepel. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig. Algemeen: * Uitgevoerd met Energielabel A+ * Uniek gelegen halfvrijstaande woning met vrij uitzicht * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing * Iedere verdieping voorzien van vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar * Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin * Royale woonkamer met gashaard en ensuite deuren met glas-in-lood * Fraai aangelegde tuin grenzend aan natuurgebied * Vrijstaande stenen berging met elektra, water en bergzolder * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Contenu
- 604 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reest 15
5032EN Tilburg
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Olifantoortje 26
5046BK Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 127
5041JL Tilburg
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sumatrastraat 24
5014CE Tilburg
€ 439.000 k.k.
€ 3.403/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westpoint 21
5038KG Tilburg
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jupiterstraat 19
5042AR Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
