Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Kwaadeindstraat 127
5041JL Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.323
Galerie de photos
Description
Unieke kans! Royale moderne eindwoning met luxe kapsalon, dakterras én eigen parkeerplaats! Deze verrassend ruime en moderne eindwoning uit 2009 combineert comfortabel wonen met multifunctioneel gebruik op een uitstekende manier. De woning beschikt namelijk over een volledig ingerichte luxe kapsalon met dubbele bestemming, waardoor werken aan huis, een praktijkruimte of zelfs extra woonruimte eenvoudig mogelijk is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², drie slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken, dakterras én een eigen privéparkeerplaats, is dit een woning met ongekend veel mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie biedt deze woning de perfecte combinatie van wonen, werken en comfort. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 584 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de luxe ingerichte kapsalon. De kapsalon is modern afgewerkt, voorzien van veel lichtinval, dual airco-installatie en biedt een representatieve uitstraling. Dankzij de dubbele bestemming zijn hier diverse mogelijkheden denkbaar, zoals een beautysalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs extra woonruimte. Vanuit de kapsalon is er tevens toegang tot de privé parkeerplaats. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe separate toiletruimte met hangcloset, een technische ruimte met de Intergas cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken voor klanten aanwezig met twee wastafels. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel is ingericht als schoonheidssalon. Eerste verdieping: Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht en ruimte. De royale woonkamer is voorzien van een nette houtenvloer, strak stucwerk en grote raampartijen. Dankzij de openslaande deuren én schuifpui ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er airco’s aanwezig voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne separate toiletruimte met luxe wandafwerking. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Via de schuifpui bereik je het fijne dakterras op het noordoosten, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Tweede verdieping: De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een walk-in-closet en een dual airco-installatie, wat zorgt voor optimaal comfort. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een raampartij voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Buitenruimte & parkeren: De voortuin is verzorgd en is ideaal om fietsen te stallen en zorgt ervoor dat je niet direct aan de straatkant grenst. Tevens beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats, wat een groot pluspunt is op deze centrale locatie. Bijzonderheden: * Royale moderne eindwoning, * Luxe ingerichte kapsalon met dubbele bestemming, * Ideaal voor werken aan huis of extra woonruimte, * Eigen privé parkeerplaats en dakterras, * Royale en lichte woonkamer, * Moderne keuken met schiereiland, * Airco’s aanwezig op alle verdiepingen aanwezig, * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Separate toiletruimtes aanwezig, * Strakke wand- en vloerafwerking, * Veel lichtinval door grote raampartijen * Multifunctionele woning met talloze mogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 584 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ezelvense Akkers 35
5022PM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reest 15
5032EN Tilburg
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scharwoudestraat 92
5035LN Tilburg
€ 625.000 k.k.
€ 4.085/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Olifantoortje 26
5046BK Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 24
5014CE Tilburg
€ 439.000 k.k.
€ 3.403/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westpoint 21
5038KG Tilburg
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jupiterstraat 19
5042AR Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
