Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 21

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Westpoint 21 Tilburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau! Luxe instapklaar appartement op de 7e verdieping met fenomenaal uitzicht, privé parkeerplaats en volop comfort. Welkom in het moderne en geliefde appartementencomplex “Westpoint Tower” — een plek waar comfort, luxe en een panoramisch uitzicht perfect samenkomen. Dit royale en fraai afgewerkte appartement van circa 121 m² is gelegen op de 7e verdieping en biedt een werkelijk adembenemend uitzicht over de zuid- en westzijde van Tilburg. Hier geniet je dagelijks van spectaculaire luchten, prachtige zonsondergangen en een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de grond. De combinatie van ruimte, privacy, duurzaamheid en een uitstekende ligging maakt dit appartement absoluut uniek. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud: ca. 362 m³ Energielabel: A+ Indeling: Centrale entree: Representatieve en beveiligde entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, liften en toegang tot de parkeergarage en bergingen. Het complex beschikt over een professionele en gezonde VvE en wordt uitstekend onderhouden. Appartement (7e verdieping) Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtig veranderend uitzicht en een heerlijke lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de loggia, een heerlijke extra ruimte die perfect kan dienen als leeshoek, thuiswerkplek, loungeplek of plek om in alle rust te genieten van het uitzicht. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser — ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 22 m² beschikt over een praktische walk-in-closet en biedt alle ruimte en rust die je zoekt. De tweede slaapkamer van circa 13 m² is perfect als gastenkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Verder beschikt het appartement over een ruime berg-/was-/stookruimte met gootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur, groepenkast en WTW-installatie. Naast het appartement bevindt zich nog een extra praktische bergkast. Berging & parkeren In het souterrain beschik je over een ruime privéberging. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bezoekers kunnen gratis parkeren op het parkeerdek op de begane grond en er is tevens een mogelijkheid voor elektrisch laden. Ook zijn er meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen aanwezig. Ligging Het moderne appartementencomplex Westpoint Tower is zeer centraal gelegen, nabij uitvalswegen, winkelcentra, het stadscentrum en op steenworp afstand van het populaire Spoorpark. Hier woon je rustig, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Luxe instapklaar appartement op de 7e verdieping * Veel lichtinval dankzij grote raampartijen * Royale woonkamer met loggia * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * 2 ruime slaapkamers * Hoofdslaapkamer met walk-in-closet * Royale badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gezonde en professioneel beheerde VvE * VvE bijdrage ca. € 287,83,- per maand * Inclusief huismeester, schoonmaak, onderhoud en glasbewassing * Beveiligde entree met video-intercom * Gelegen nabij Spoorpark, centrum en uitvalswegen * Veel privacy en wooncomfort

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
362 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.