Jump to content
Logo of CVDA. Makelaars en Taxateurs

Goirkestraat 18 e

5046GK Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.612

Photo Gallery

Goirkestraat 18 e Tilburg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met airco, balkon en gezamenlijk dakterras nabij het centrum van Tilburg Op een centrale locatie in Tilburg ligt dit verrassend ruime en instapklare 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royale doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, dichte keuken, airconditioning, privé balkon én een riant gezamenlijk dakterras van circa 96 m². Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van extra privacy, veel lichtinval en geen bovenburen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Bart van Peltplein met onder andere een Jumbo supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen het centraal station van Tilburg en het busstation op korte afstand. Via de nabijgelegen Ringbaan zijn steden als Breda, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis. De privéberging is buitenom bereikbaar. Tweede verdieping Via het trappenhuis bereikt u de bovenste woonlaag van het complex. Op deze verdieping bevindt zich tevens het ruime gezamenlijke dakterras van circa 96 m². Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor het appartement over veel natuurlijke lichtinval beschikt. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is het privé balkon bereikbaar. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bijzonderheden * Ruim 3-kamer hoekappartement * Gelegen op de bovenste verdieping * Geen bovenburen * Woonoppervlakte circa 80 m² * Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval * Voorzien van airconditioning * Twee ruime slaapkamers * Privé balkon * Groot gezamenlijk dakterras van circa 96 m² * Eigen berging welke buitenom bereikbaar is * Dichte keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer met ligbad (whirlpool defect) en douchecabine * Volledig voorzien van isolatieglas * Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen * Nabij Ringbaan richting Breda, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch * VvE-bijdrage circa € 195 per maand plus 170 euro gas en electra * Verkoper heeft het appartement niet zelf feitelijk bewoond, derhalve zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5046

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.